上海农商银行组合贷款提前还款——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海农商银行组合贷款提前还款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.如果你想提前偿还组合贷款，你能先偿还商业贷款吗？

是的。截至年9月，对组合贷款提前还款没有明确规定，可以自行选择。组合贷款提前还款先还哪个。

当个人不足以通过公积金贷款支付购房款时，可以向委托办理公积金贷款的代理银行申请组合贷款。两部分贷款审批完成后，银行应同时拨付给卖方账户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、贷款日期和还款日期相同，但利率不同。

注意事项

1.由于组合贷款涉及同时使用商业贷款和公积金贷款，在贷款申请人名下拥有住房的前提下，使用组合贷款买房仍将被视为第二套房。

2.如果购房者使用组合贷款买房，公积金和商业贷款的利率将单独计算。在商业贷款方面，许多银行的利率下降到最低折扣，而公积金则执行基准利率。农商银行提前还款规定。

3、由于组合贷款需要买方同时申请商业贷款和公积金贷款，处理过程更加复杂，需要同时进行两种贷款处理过程。部分商业贷款银行需要看到抵押贷款证书才能贷款，在公积金贷款处理过程中，需要对购买的房屋进行评估，才能到建设委员会进行网上签约，因此组合贷款的整体处理过程缓慢。

二手房组合贷款的还款方式有哪些？

申请组合贷款的，必须符合住房公积金管理部门关于公积金贷款和住房商业贷款的规定。组合贷款的还款方式有两种，公积金贷款部分自由还款，商业贷款部分经商业银行认可。

组合贷款的借款人应当提供同一还款银行的两个还款账户（两张还款卡或两个还款存折），分别用于偿还公积金贷款和商业贷款。组合贷款不需要商业贷款部分和公积金贷款部分的比例。借款人可以自愿选择提前偿还任何部分贷款。

按照公积金管理中心和商业银行的规定，组合贷款中住房公积金贷款部分和商业贷款部分的逾期扣除。银行贷款提前还款利息怎么算。

(以上答案发表在-06-12，现行相关购房政策以实际情况为准)农商银行贷款条件。

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