上海 商业 贷款——2023最新更新

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1.上海商业贷款的条件是什么？

)上海按揭贷款政策。

一、上海商业贷款申请条件：上海商业贷款年限规定和年龄。

1.具有完全民事行为能力的城镇居民；

二、合法居住身份；

3.需要稳定的职业和收入；

4.有能力按时偿还贷款本息；上海买房商业贷款额度及条件。

5、抵押或质押贷款银行认可的资产，或担保人；

6.提供购房合同或协议；上海商业贷款转公积金贷款条件。

7.贷款行规定的其他条件。

二、上海商业贷款买房条件:

1、上海市居民身份证、户口簿；除身份证、户口簿外，外省市居民还需提供当地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证；外国人提供护照；18岁以下需提供出生证明或独生子女证明。

2.必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。上海住房商业贷款政策。

具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。

4.借款人年龄加贷款期限男性不超过65岁，女性不超过60岁。

5.已签订购房合同或协议。

6.首期购房款必须支付不低于购房总价的一定比例。

注：具体情况以当地银行咨询为准。

2.上海商业贷款能借多少钱？

2.商业贷款基本要求:

1)贷款人16-65岁；上海商业贷款政策最新。

2)必备贷款备件:.

3)贷款人必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明:房贷利率4.25选固定好还是浮动好。

①收入证明由借款人所在单位出具，加盖公司公章(或人事章)和营业执照复印件；

②个体经营者、私营企业、私营借款人可以提供近3个月的税票或者经审计的财务报告和营业执照复印件；

③如果流水与收入不匹配，即流水不足以覆盖月供的两倍，可以提供房地产、存款等其他有价资产证明

资金、理财、股票、基金等；

4)具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录(原则上5年内连续3累6次进入，具体由各银行贷款上海商业贷款政策。

资金中的征信要求为准)；

5)与业主签订有效的购房合同或购房协议；

6)购房比例首付。

拓展资料：

1.商业贷款是补充工商企业营运资金的贷款，一般为短期贷款，一般为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。

2.商业贷款，又称个人住房贷款，是中国人民银行批准的商业银行和住房储蓄银行，为城市居民购买普通住房提供的贷款，并执行法定贷款利率。北京的许多商业银行都有这项业务，如中国建设银行和中国农业银行。贷款申请程序基本相同。商业贷款是指统计期末为商业贷款提供担保的比例。

3.提交贷款申请:签订房屋买卖合同后，可向银行申请商业贷款。一手抵押贷款和二手抵押贷款都需要向银行提交银行认可的完整材料，这是商业贷款过程中最重要的一步。主要包括身份证、户籍簿、结婚证原件及复印件；外国户籍需提供暂住证或居住证；工作单位出具的收入证明；销售合同、首付发票或收据；近半年的工资流程或其他资产证明。除上述五种信息外，不同银行对商业贷款的要求也存在一定差异，还应详细询问贷款银行要求的其他信息。

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