上海公积金贷款可申请多少——2023最新更新

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1.上海用公积金贷款买房最高能贷多少？

认定为第二套改善住房的，最高贷款金额为80万元（每人最高贷款金额为40万元），补充公积金的家庭最高贷款金额为1万元（每人最高贷款金额为50万元）。

如需进一步了解，请咨询中行当地营业网点或公积金管理中心。上海公积金贷款申请条件。

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2.如何计算上海公积金贷款额度？

《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》

第六条同时符合下列条件的职工，可以申请公积金贷款：上海公积金能贷款多少。

(一)本市城镇常住户口；

(二)申请前连续缴纳住房公积金不少于六个月，累计缴纳住房公积金不少于两年；上海公积金贷款提前还款流程。

（3）购买的房屋符合市公积金中心规定的建筑设计标准；上海公积金贷款流程。

(四)购房首期付款金额不低于规定比例；

(五)经济收入稳定，偿还贷款能力强；

(六)未还清的债务数额较大，可能影响贷款还款能力。公积金贷款额度 上海。

建筑设计标准和前款第（3）项规定的比例由市公积金中心制定，经上海市住房委员会批准后实施，并向社会公布。上海公积金如何贷款。

第八条每项公积金贷款的最长期限不得超过20年，不得超过借款人法定退休或后的5年。

共同贷款的，贷款期限不超过20年，不超过最年轻人法定退休或退休时间后的5年。

借款人申请期限短于本条第一款、第二款规定的最长期限的，以申请期限为准。

3.上海公积金贷款能借多少钱？

家庭住房公积金贷款最高额度为1万元，个人为50万元。有补充公积金的，家庭公积金最高额度上调至1万元，个人最高贷款额度上调至60万元。如果是第二套住房，家庭公积金最高贷款额度为80万元，个人最高贷款额度仅为40万元。有补充公积金的，家庭和个人公积金贷款最高额度分别为1万元和50万元。上海公积金贷款的要求。

[扩展信息]上海纯公积金贷款。

住房公积金贷款是指当地住房公积金管理中心委托商业银行向在职职工和在职期间缴纳住房公积金的退休职工发放的住房抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企业、事业单位及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。职工缴纳的住房公积金和职工所在单位为职工缴纳的住房公积金，是职工按规定存放的住房消费支出专项个人储蓄，属于职工个人所有。职工退休时，本息余额一次性支付，退还给职工本人。

与商业贷款相比，公积金贷款可以节省数万元的利息。以一套40万的房子为例，贷款28万。商业贷款年限为25年的，月均还款人民币，25年总付款人民币，总利息高达人民币。公积金贷款也是25年，月平均还款人民币，25年总还款人民币，支付总利息人民币。与商业贷款相比，每月可以少支付1元，25年可以节省近元的利息支出。上海公积金贷款条件及要求。

贷款金额相同，还款金额相同。与商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，还款利息也少得多。同样，如果贷款28万元以元/月还款，商业贷款还款持续25年，总额达元，利息元。公积金贷款还款至第一个月，即第21年，全部本息已还清，支付总额元，支付利息仅元，比商业贷款节省利息支出元。

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