美籍在上海买房能贷款么

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询美籍在上海买房能贷款么，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.外国人在上海买房的新规定

法律分析：外国人在上海买房的规定是，他们必须在上海生活半年，并满足一定的条件。个人购房条件如下：1、借款人夫妻（共同所有人）户口簿、身份证及复印件。2.与销售单位签订的购房合同或协议。3、借款人出具的职务和收入证明，私营企业主要提供相关部门出具的营业收入和纳税证明、营业执照及复印件。4.借款人首期存款证明及复印件。5.个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第三条各级公安机关负责户籍登记。城镇和有公安派出所的城镇，以公安派出所管辖的区域为户籍管辖区；乡镇和没有公安派出所的城镇，以乡镇管辖区为户籍管辖区。乡镇人民委员会和公安派出所是户口登记机关。居住在机关、组织、学校、企业、事业单位和公共宿舍的户，由各单位指定专人协助户口登记机关办理户口登记；分散户口由户口登记机关直接办理户口登记。非现役军人住在军事机关和军事宿舍的户口，由各单位指定专人协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、畜牧业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人协助户口登记机关办理户口登记。户作社以外的户接办理合作社以外的户口登记。

2.海外和港台人士在上海的购房条件

二、外地人在上海买房政策公积金贷款买房需要什么条件。

1、外国人可提供自购房之日起前两年内在本市缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险（城市社会保险）缴纳证明的非户籍家庭，限购一套住房（包括新建商品房和二手住房）。

2、非本市户籍居民家庭拥有1套以上住房，不能提供2年内个人所得税缴纳证明或社会保险（城市社会保险）缴纳证明，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口簿。买房贷款利息怎么算。

3.上海外国人的购房条件，即非本市户籍人士必须同时满足三个条件：

一是以家庭名义买房，所谓家庭是指买家已婚；

二是家庭在沪无房；

第三，可以提供在签订购房合同前两年内在上海缴纳一年以上个人所得税或社会保障的证明。如果长期居留证满3年，可以享受上海本地人的待遇，无需提供税单即可直接购房。

【MOLIN BANK FINANCING】尊享直接对接老板

电话微信：18516063429

我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台