2023年上海二套房公积金贷款利率

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询2022年上海二套房公积金贷款利率，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.公积金利率最新利率

公积金贷款首套住房利率下调0.五年期以下(含五年)2.6%，五年期以上3.1%。二套房贷利率保持不变，五年期以下(含五年)不低于3.6%.%，五年以上不少于3年.%。这是年度最新利率。

2.上海年二套房贷款利率是多少？

上海年二套房贷款利率为50%和70%。上海对第二套房的政策越来越详细，第二套房的首付利率也提高到了50%和70%，但第一套房的首付只有35%。

3.年购房贷款利率是多少？

贷款一年内的利率为4.35%。贷款一到五年的利率为4.75%。目前，商业贷款基准利率为4.90%，贷款期限超过5年。受限购限贷政策影响，地方银行对首套房贷利率的调整力度不同。

公积金贷款5年以下(含5年)的利率为2.75%，5年以上的利率为3.25%。受限购限贷政策影响，地方银行对首套房贷利率调整不同。

全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上升5%-20%。二套房贷款利率一般上升10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上升10%。第二套房以借款人家庭（包括借款人、配偶、未成年子女）为单位确定抵押贷款次数。使用公积金贷款或商业贷款购买住房的家庭，再次申请抵押贷款，视为第二套房。

对于以前的贷款，基准利率调整后，新的基准利率一般会从明年1月1日起实施，月供会发生变化。

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