上海买房贷款怎么查社保

上海正规银行放款——上海贷款

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1、上海 买房 社保证明

暂停在上海卖房的情况，即以下情况不能在上海买房:

(一)本市户籍居民家庭已在本市拥有2套以上住房；

(二)非本市户籍居民家庭拥有一套以上住房；

（3）非本市户籍家庭凭社会保险缴费证明购买住房的，社会保险缴费必须符合“自购房之日起前2年内累计缴费满12个月”的要求，补缴的不予认可。

外国户籍不缴纳社保的，不能提供社保证明或者个人所得税证明的，不能买房；如果是本地户籍，名下没有房子或者有套房，可以在上海买房，当地人没有社保要求。

上海户籍指：

1、买方自己的户籍在上海；

2、若为已婚人士，配偶中一人有上海户口，可视全家为上海户口。没有社保可以贷款买房吗。

3、上海户籍单身人士购房的政策是，本市户籍家庭子女成年后，因婚姻需要，子女无产权住房的，可以在本市限购一套住房。

扩展阅读:【保险】怎么买，哪个好，教你手拉手避免这些保险的“坑”买房贷款看不看社保。

2、在上海买房，社保是按实际缴纳还是以社保单为准？其实我已经63个月了，社保单显示了62个月

注意~不是看上个月累计缴费月数，而是看正常缴费满60个月才能在上海买房~不然签不了合同，贷款也审批不了~

3、上海购房社保要求

上海本地户籍购房条件如下：

1、以家庭为单位提供户口簿和结婚证可以买两套房子，单身人员可以凭户口簿买一套房子。

2、本市已有一套住房的户籍家庭，限购一套住房(包括新建商品房和二手房)。买房没有社保怎么办。

3、拥有两套以上房屋的家庭将暂停在本市出售房屋。违反规定购房的，不得办理房地产登记。

上海的购房政策如下：买房贷款怎么办理。

一、商业贷款政策。

1、居民家庭申请商业个人住房贷款(即居民家庭在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)的，首付比例不低于35%；

2、在本市拥有一套住房，在本市无住房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自用住房，商业贷款首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，商业贷款首付比例不低于70%。贷款买房利息怎么算。

二、公积金贷款政策。

1、购买第一套住房且从未使用过公积金的职工家庭，公积金首付比例仍为30%（住房面积大于90平方米），面积小于或等于90平方米，低首付比例为20%；

2、将第二套改良购房首付比例提高到普通商品房50%和非普通商品房70%、两套普通商品房贷款利率上升10%；二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元；

3、停止向有两次公积金贷款记录的职工家庭发放贷款；

4、借款人以公积金支付账户余额确定贷款金额的倍数从40倍下降到30倍；

5、住房和城乡建设部严格执行还款能力的计算比例降低到每月还款本额占工资基数的40%以上。

[法律依据][法律依据]贷款要找一个上海社保。

《住房公积金管理条例》

第十二条住房公积金管理委员会应当指定商业银行（以下简称委托银行）按照中国人民银行的有关规定办理住房公积金金融业务；住房公积金管理中心应当委托委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、存款和归还手续。住房公积金管理中心应当与委托银行签订委托合同。

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