上海买房首套公积金贷款吗

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429，欢迎咨询上海买房首套公积金贷款吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1.上海公积金政策在上海交公积金。异地买房可以借钱吗？

由于各地区存在一定差异，请详细询问贷款机构。公积金贷款买房必须是首套吗。

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。公积金贷款还清后再买房算首套吗。

如有疑问，请咨询中国银行在线客服。

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2.上海用公积金贷款买房最高能贷多少？

1、购买第一套住房：个人最高贷款50万元，家庭最高贷款1万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款60万元，家庭最高贷款1万元。

二、购买改良性第二套普通商品房：参照购买第一套住房政策。

3.购买第二套改良性非普通商品房:个人最高贷款40万元，家庭最高贷款80万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款50万元，家庭最高贷款1万元。不是首套房可以公积金贷款吗。

共同申请公积金贷款时，贷款金额计算如下：

1、贷款限额不得高于借款人公积金账户存储余额的倍数；公积金贷款算首套房吗。

2.贷款限额不得高于按房屋总价比例确定的；

3、不得高于还款能力确定的贷款限额。计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础×规定比例×12个月×贷款期限；公积金贷款首套房首付比例。

不得高于最高贷款额度。公积金贷款 首套房。

请咨询公积金贷款业务代理网点或当地公积金管理中心。公积金贷款首套房认定。

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如有疑问，请咨询中国银行在线客服。

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3.上海公积金贷款买房首付是多少？

上海购买第一套房的条件是什么？

1.买家年满18岁；

2.购买的房屋为90平方米及以下普通房屋(90平方米及以下普通房屋享受契税税率1%的优惠)；

3.买方名下没有单独或与他人共同购买的房屋。但除与父母一起购买、按照房改政策购买、继承遗产或拆迁安置取得的房屋外。

二、上海公积金贷款买房首付是多少？

住房公积金贷款首付比例不低于面积小于90平方米（含90平方米）的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于20%；购买第一套自住房且建筑面积超过90平方米的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于30%。首套房不建议公积金贷款。

三、上海公积金贷款政策

对于已结清住房公积金贷款的家庭，为改善居住条件，再次申请住房公积金贷款购买普通商品房的，参照第一套住房贷款政策执行。也就是说，贷款首付比例为30%，贷款预期年化利率为5年以上5年以下（含5年期）。每户住房公积金最高贷款限额为60万元（每人最高贷款限额为30万元），有补充住房公积金的家庭最高贷款限额为80万元（每人最高贷款限额为40万元）。？？

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