上海房贷三取一影响公积金贷款吗——正规机构

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1.公积金提取影响贷款吗？

通过其他法律方式提取公积金的，不包括在内，买方可以放心。公积金提取后，如果你想使用公积金作为抵押贷款，你需要连续支付12个月，也就是说，一年后，你可以贷款买房子，抵押贷款利率不受影响。

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户的存储余额：商贷可以转公积金贷款吗。

(一)购买、建造、翻建、大修自住房的；有房贷可以取公积金吗。

(二)退休、退休；

(三)完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系；

(四)出境定居；

(五)偿还购房贷款本息；住房公积金怎样贷款。

(六)租金超过家庭工资收入规定比例的。

提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。公积金还房贷怎么还款。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的存储余额；无继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收入。

2.取出上海公积金有影响吗？

取出上海公积金有影响吗？公积金贷款能贷多少。

住房公积金是指国家机关事业单位、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企事业单位、私营非企业单位、社会团体及其在职职工的长期住房储蓄。接下来，我整理了上海公积金是否有影响。我希望你喜欢这篇文章！住房公积金贷款额度。

取出上海公积金有影响吗？

会影响未来公积金贷款额度。一万公积金能贷款多少。

1.只提取公积金，不使用公积金贷款，可以按照第一套住房贷款的标准办理。

2.如果配偶以前使用过公积金贷款，虽然提取公积金不占用公积金贷款的名额，但由于全家以前使用过公积金贷款，这也是购买的第二套住房，属于第二套住房贷款，首付至少为60%。

根据以上两种情况，可以看出，公积金贷款的标准与提取公积金贷款无关，即如果你想按照第一笔公积金贷款买房，你必须以（家庭）的名义没有住房和公积金贷款记录。但是，虽然提取公积金不影响公积金贷款的数量，但对公积金贷款也有影响；最直接的是影响公积金贷款的金额。

以商品房为例，第一套住房公积金贷款最高可贷款60万元，不超过总房价的70%，90平以内不超过80%；第二套住房公积金贷款最高额度为60万元，扣除首次使用住房公积金贷款后的差额。不得超过房屋总价的40%。1万公积金可以贷款30吗。

计算上海公积金贷款额度的方法是什么？住房公积金贷款。

上海公积金贷款可根据还款能力计算，计算公式为：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月存款）×还款能力系数-借款人现有贷款月还款总额×贷款期限(月)。

可根据使用配偶的金额。(夫妻月工资总额+夫妻所在单位住房公积金月存款)×还款能力系数-夫妻现有贷款月还款总额×贷款期限(月)。

还贷能力系数为40%，月薪总额=公积金月缴金额÷(单位存款比例+个人存款比例)。

贷款金额可根据房价计算，计算公式为：贷款金额=房价×贷款成数。贷款金额可根据高额贷款额度计算。

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