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1.上海本地人买房需要什么条件？

法律分析：上海购房资格：1。非上海家庭购房的个人所得税和社会保障年限：社会保障和个人所得税在上海购房前应连续缴纳5年。企业购买的商品房再交易:需要3年以上。交易对象为个人的，按照限购政策执行。2.个人住房贷款管理:为改善居住条件，再次申请商业个人住房贷款购买普通住房的，首付比例不低于50%。购买非普通自住房的，首付比例不低于70%。购房者在申请贷款时，还应承诺首付款为自有资金。违反承诺的，应当作为不诚实信息纳入本市公共信用信息服务平台。3.上海市公共租赁住房和共有产权保障住房政策，加强公共租赁住房和共有产权保障住房供应管理，筹集人才公寓住房，接受新一批共有产权保障住房申请。

法律依据：《商品房销售管理办法》第十五条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传材料，当事人应当在商品房销售合同中约定。

《商品房销售管理办法》第十六条房地产开发企业和买受人在销售商品房时，应当签订书面商品房销售合同。商品房销售合同应明确以下主要内容：（1)当事人的名称或姓名和住所；(2)商品房的基本情况；(3)商品房的销售方式；(4)商品房价格的确定方式和总价格、支付方式、支付时间；(5）交付条件和日期；(6)装饰、设备标准承诺；(7)供水、供电、供热、天然气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺及相关权益和责任；(8)公共配套建筑的产权所有权；(9)区域差异的处理；(10产权登记相关事项；（11）解决争议的方法；（12）违约责任；（13）双方约定的其他事项。上海人贷款买房可以贷多少。

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