上海首付的房子可以抵押贷款吗——正规机构

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1.房子首付可以贷款吗？

2.上海买房首付能贷款吗？

[法律依据]

《贷款通则》第二十四条刚首付的房子可以抵押贷款吗。

贷款发放必须严格执行《中华人民共和国商业银行法》第三十九条关于资产负债比例管理的有关规定，第四十条不得向关系人发放信用贷款和担保贷款的条件不得优于其他借款人的同类贷款条件。

除国家另有规定外，不得向客户提前支付资金。

严格控制信用贷款，积极推进担保贷款。

3.房子首付可以贷款吗？

如何贷款

4.首付的房子可以用来抵押贷款吗？

抵押贷款贷款条件：合法身份；经济收入稳定，偿还贷款本息能力强，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购房为最高抵押的，必须有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并准备或支付不少于购房总价30%的首付；已购房并办理房屋抵押贷款的，原房屋抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额小于抵押房屋价值的60%，抵押房屋已取得房屋所有权证书，房屋年限在10年10年以内；可提供贷款银行认可的有效担保；贷款银行规定的其他条件。房子有贷款可以抵押贷款吗。

5.首付买房后可以用房子作抵押吗？

不可以的。

根据目前各行的规定，许多银行不接受为个人办理二次抵押贷款业务。因此，只有在贷款全部还清后，借款人才有可能申请住房抵押贷款。

如果申请人打算个人安排抵押房地产申请抵押贷款，那么更合理的方法是找到有足够资金的亲戚朋友，筹集足够的剩余抵押贷款，然后带到银行偿还剩余的房地产贷款，完成抵押贷款。

然后将抵押物抵押给银行，将抵押物获得的贷款分为两部分，一部分借给亲友，一部分可以自由控制。付首付的房子可以贷款吗。

住房抵押贷款是指借款人以购买的房屋和其他拥有所有权的财产作为抵押或质押，或第三方为其贷款提供担保并承担连带责任的贷款。它是由住房销售合同、住房抵押贷款协议和住房抵押贷款合同连接起来的三角形关系。

一、房屋要求贷款买房可以抵押贷款吗。

（1）房屋产权应明确，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，无其他抵押；

(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限不得超过40年；首付房可以抵押贷款吗。

(三)抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房地产部门、土地管理部门颁发的房地产证和土地证；

二、贷款人要求

在中国有固定住所、当地城市常住户口（或有效证明）、具有完全民事行为能力、符合下列条件的中国公民可以申请个人综合消费贷款。

1.有合法的职业和稳定的收入来源，有能力按时偿还贷款本息；房子首付后能抵押贷款吗。

二、无违法行为和不良信用记录；按揭房子可以抵押贷款吗。

3.能够提供银行认可的有效权利质押担保或能够以合法有效的财产作为抵押担保或具有代偿能力的第三方担保；

4.开立中国工商银行个人结算账户，同意银行从其指定的个人结算账户中扣除贷款本息；

5.银行规定的其他条件。

申请条件：

1.中国（不包括香港、澳门、台湾）公民，年龄18-65岁，在现有单位连续工作6个月以上不满6个月，但单位工作内容与上一单位相同，可累计上一单位工作期限），经营一年以上。用现有房子抵押贷款付首付。

2.抵押房地产权利人中没有18岁以下的未成年人和70岁以上(含70岁)的成年人。按揭的房子可以贷款吗。

3.如果房地产是二次抵押，房屋抵押的第一权利人必须是银行

4.借款人需要拥有一套或一套以上所有权住房(至少一套是本市所有权住房)。

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