上海贷款未结清——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

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1.上海二套房首付新政策

2.上海二套房的标准是什么？

《关于规范商业个人住房贷款第二套住房认定标准的通知》第三条

有下列情形之一的，贷款人应当执行第二套(及以上)差异化住房信贷政策:

（1）借款人首次申请使用贷款购买房屋的，如果其家庭在拟购房屋的房屋登记信息系统（包括预售合同登记备案系统，下同）中注册了一套（或以上）成套房屋；

(二)借款人用贷款购买(或以上)住房，并申请贷款购买住房的；

（3）贷款人通过查询信用记录、面对面测试、面试（必要时间访问）等形式，确保借款人家庭有一套（或以上）住房。

3.上海第一套房贷款未结清，购买第二套房首付比例是多少？

根据现行政策，第一套购房贷款尚未结清，贷款属于第二套公积金首付30%，商业贷款40%

4.第一套房子和公积金贷款还没有还清。买第二套房还能用公积金贷款吗？

城镇拥有所有权的自住住房；

住房公积金在申请贷款前6个月连续正常缴纳；

借款人家庭没有未偿还的住房公积金债务。

参照上述要求，如果您的第一套住房公积金贷款偿还，您不能使用公积金贷款再次购买房屋。如果您想使用它，建议您先结清以前的贷款。

希望我的回答对你有帮助。

5.第一套房贷还没还清第二套房能申请公积金贷款吗？

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。有贷款未结清能贷款吗。

如有疑问，请咨询中国银行在线客服。助学贷款未结清贷款信息汇总。

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6.抵押贷款还没有还清，可以再次抵押吗？

1、通过银行贷款。通常需要提前还款，在偿还房地产的剩余贷款后，再次抵押给其他银行。然而，在一些银行，抵押贷款房屋可以直接再次贷款。每个银行对抵押贷款房屋的二次贷款都有不同的要求，建议您详细咨询当地的银行网点。

2.通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款金额一般不能超过抵押剩余价值。征信上有未结清贷款如何处理。

需要注意的是，并非所有房地产都可以进行二次抵押。房地产二次抵押通常有一定的条件限制。条件如下：个人住房二次抵押的房屋必须为现有房屋，房屋应为市场发展潜力巨大的优质房屋或商品房。如果房地产没有很高的经济价值，通常无法顺利申请贷款。也就是说，通常只有位置优越、交通便利、配套设施齐全、升值潜力大的房屋才能申请二次抵押。

此外，二次抵押财产的金额不会很高。一般来说，贷款金额=房价*抵押率-原贷款本金余额。

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