上海公积金贷款孩子——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海公积金贷款孩子，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1、父母能给孩子买公积金贷款吗？

可办理公积金贷款的银行：

中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国银行、交通银行、南京银行、中信银行、招商银行、上海浦东发展银行、兴业银行、民生银行、平安银行、中国银行、光大银行、江苏银行、广发银行、紫金农村商业银行、邮政储蓄银行等18家银行指定网点可办理住房公积金贷款。

公积金贷款条件：

1.具有合法有效的身份证明；上海公积金贷款额度。

2.缴存状态正常，连续6个月(含)以上缴存公积金，信用良好；

3.有稳定的收入和偿还贷款的能力；

4.房地产行政管理部门颁发的合法有效的购房合同、协议或房屋所有权证书;

5.购房者已支付不低于购房总价30%的首期付款；

6.建造、改造、大修房屋的，可支付建造、改造、大修房屋所需全部费用30%的前期费用；

7.建造、改造房屋的，有规划、土地管理部门批准的文件；

8.大修房屋，有规划管理部门批准的文件；

9.能够提供管理中心认可的有效担保；

10.有关法律、法规和政策规定的其他条件。上海公积金贷款政策。

2、上海孩子买房能用父母的公积金还贷吗？

房价越来越高，很多拿不到太多现金的购房者都在想是否可以用父母的公积金还贷。这个方法可行吗？请往下看。

一位市民问：我女儿想买一套婚房，想用父亲的公积金偿还贷款。我想知道这是否可行？需要满足哪些条件？申请贷款的最大金额是多少？

上海公积金管理中心表示，如果子女购房并申请公积金贷款，直系亲属可以使用公积金账户余额共同偿还。主要贷款人必须持有产权证书，共同借款人必须是主要贷款人的配偶或同一家庭一年以上的直系亲属。

住房公积金贷款条件包括：购买城市所有权的自住住房；申请贷款前6个月连续正常缴纳住房公积金；借款人家庭没有未偿还的住房公积金债务。购房时未申请公积金贷款的，可以凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位出具的提取证明、提取申请书等材料，在房产证发证后6个月内办理住房公积金提取。

贷款额度应符合四个“不高于”：不高于借款人、配偶、共同借款人各自住房公积金账户存储余额的倍数，即住房公积金余额的40倍和补充公积金余额的20倍；不高于房屋总价的比例；不高于还款能力确定的贷款限额；不高于最高贷款限额。

至于最高贷款金额，购买第一套住房或改善第二套普通住房，超过2人参与贷款，住房公积金贷款金额为1万元；补充住房公积金贷款金额为20万元，总额为1万元。上海公积金贷款额度计算方法。

公积金贷款注：上海2019公积金贷款新政。

一、材料准备要充分

公积金贷款需要提供买卖双方的身份证、户口簿、婚姻证明、买方收入证明、个人信用报告、原产权证明房地产评估报告等管理中心提供的材料。这是最基本的材料，必须充分准备，一次准备越完整，后续程序就越节省时间和精力。如果你有一些材料不能确定，请在准备前提前打电话。公积金贷款能贷多少。

二、了解相应的管理部门

公积金贷款应咨询其所在单位的公积金存款部门，然后根据其存款部门，结合其购买房屋的地址选择相关部门进行贷款。目前，公积金还没有实现全国网络的统一部署，所以我们必须了解公积金管理部门的位置，以便顺利申请和提取公积金。如果我们找到了一个错误的地方，那将是徒劳的。

三、认真了解公积金贷款的具体要求

在贷款限额方面，借款人申请人必须建立住房公积金账户超过12个月（含），同时全额正常支付住房公积金超过12个月（含）（正常支付包括连续支付住房公积金），并在申请贷款时处于支付状态。经公积金管理中心批准后处于缓缴状态的单位，其职工可以申请贷款，满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，正常缴纳住房公积金12个月（含）以上。此外，借款人的贷款期限最长可计算为70岁，不得超过30年。

四、按约定足额还款

借款人应在每月还款日前按照贷款合同全额存入还款账户。同时，借款人应保证还款卡（折扣）内的余额足以偿还当月贷款的月供，以免因卡（折扣）余额不足而导致贷款逾期。

(以上答案发表在-12-17，现行相关购房政策以实际情况为准)

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