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上海正规银行放款——上海贷款
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1.如何办理房产证抵押贷款？
一、房产证抵押贷款申请条件房产证怎么贷款,可以贷多少。
1.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说，即使房产证不是自己的，只要经他人同意并有抵押证明材料，也可以用别人的房子申请抵押；拿房产证怎么贷款。
2.具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁；有房产证怎么贷款。
3.有固定住所的常住户口；
4.有合法的职业和稳定的收入来源，有能力按时偿还贷款本息；房产证没下来怎么贷款。
5.房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年；拿房产证去银行贷款能贷多少。
6、房屋产权应明确，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，无其他抵押；
7.抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，房地产部门、土地管理部门出具的房地产证明和土地证明；
2、借款人需要提供的材料
一、身份证、户口簿；
二、个人收入证明(加盖单位公章)；
3.营业执照复印件(加盖公章)；
4、结婚证、借款人配偶身份证、户口簿；
5.房屋所有权证、原购房协议原件及复印件；
6.房屋所有人和共有人同意抵押的公证书和贷款用途证明；房屋产权证抵押贷款可以贷多少年。
三、房产证贷款手续房屋贷款怎么贷。
1、申请贷款人向银行申请贷款，等待银行审批；房子抵押贷款怎么贷。
2、如果银行通过审批，贷款人需要向银行提交产权证书复印件和其他银行所需的信息；然后银行将评估贷款人的财产，贷款金额取决于财产评估价格；
3.签订合同需要签订一系列合同。同时，贷款人需要有相应的银行账户，如果没有，需要立即开立；房产证贷款利息是多少。
4、按有关部门要求办理抵押登记；
最后，银行将贷款转入您的特殊账户。
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