上海公积金贷款提取流程及费用——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

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1.如何提取上海公积金？

如何提取上海公积金？

住房公积金是指国家机关、事业单位、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企事业单位、私营非企业单位、社会团体及其在职人员的长期住房储蓄。以下是我整理上海公积金如何提取相关内容，文章希望你喜欢！

如何提取上海市住房公积金？

根据住房公积金提取政策，职工购买新商品房的，可以按照首付款提取和偿还贷款本息提取方式：

（1）提取首付款。当员工首次提取时，业主及其配偶可以在购买合同登记或签订购买合同或取得房屋所有权证书之日起一年内提取住房公积金，总提取金额不得超过购买首付款。未取得房屋所有权证书的，也可以自取得增值税发票或契税完税凭证之日起一年内提取。

（2）偿还贷款本息提取。在还款期内，借款人及其配偶每年可以提取一次住房公积金，总提取金额不得超过相应时期偿还的贷款本息，累计提取金额不得超过贷款本息总额。公积金贷款提取。

公积金贷款的还款方式

有两种，一种是等额本息法。

1.等额本息法：月还款金额相等，月还款金额中包含的本金先少后多，利息先多后少。本法贷款偿还初期借款人负担较轻，但贷款期间支付的利息总额超过等额本金法，适用于购房初期资金短缺的用户。

2.等额本金法：每次偿还的贷款本金金额相等，利息随本金减少而减少。本法贷款偿还初期借款人负担较重，但贷款期间支付的利息总额低于等额本息法。适用于购房初期资金短缺、偿还能力强的用户。

公积金贷款还款规定：公积金贷款后余额可以提取吗。

借款人应在每月20日前按照贷款还款计划表上.本息金额存入其开立的活期存折（信用卡），代理银行于20日晚扣除。未及时存款或存款余额不足的，按罚息利率计算并收取滞纳金。需要注意的是，每次扣除后的账户余额应超过10元，否则银行扣除系统将按存款不足视为逾期而收取滞纳金。商业贷款转公积金贷款条件。

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