上海房子贷款抵押——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

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1.上海只能办理房地产抵押贷款吗？

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。

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2.上海银行房地产抵押贷款的优势是什么？申请门槛高吗？

上海银行的房地产抵押贷款是针对中国公民或香港、澳门和台湾居民的。申请门槛不高，只要20岁以上，收入稳定，有房地产。

1.申请人20-60岁，具有完全民事行为能力；

2.申请人家庭收入来源稳定，还款能力相应；

3.申请人及其配偶未在上海银行借款；

4.抵押财产是借款人拥有的当地个人财产；

5.贷款经办行规定的其他条件。

贷款优势

上海银行房地产抵押贷款授信期长，最长10年，可回收利用，借还。还款灵活，方便快捷。上海房产二次抵押贷款。

1、回收：一次申请金额，可多次回收；在信用期内，借款人可以根据消费、旅游、出国留学、企业经营等多种用途向我行申请提款，程序简单。

2、灵活还款，减轻压力：提供亲密还款方式，借款人根据实际还款能力和家庭财务计划，按一定本金比例与贷款代理银行约定，每月偿还贷款本金及相应利息，剩余本金到期后统一返还。灵活的本金还款比例不仅可以自由安排家庭财务支出，还可以减轻月还款压力，节省贷款利息支出。上海房抵押贷款。

3、短信提醒、移动管家：提供短信提醒服务，及时发放贷款、到期还款等短信提醒借款人，避免因遗忘、疏忽等原因造成逾期还款，未及时续签。成功申请抵押贷款并保留正确手机号码的客户可以自动免费获得我行提供的服务。上海房屋个人抵押贷款。

4、想要偿还，方便快捷：提供自动提前还款功能，借款人可以选择申请自动提前还款功能，并根据需要将闲置资金存入指定账户，每月协议还款日后，借款人不需要向银行申请提款，还款方便快捷。

3.如何办理上海银行的房地产抵押贷款？

一、上海银行房地产抵押对象:

中国公民或香港、澳门、台湾居民年满18周岁，具有完全民事行为能力；房子抵押贷款能贷多少。

2.在中国工作一年以上，拥有中国本地房地产的外国个人。老房子可以抵押贷款吗。

二、上海银行房地产抵押贷款条件:

1.经济收入稳定(要求工作时间一年以上，申请贷款时要求现有工作连续一年以上)；

2、同意办理个人信用调查、住房抵押，上海银行认为必要时同意办理相关交易合同和贷款合同的公证；千万别抵押房子贷款。

3.上海银行贷款经办银行规定的其他条件。房子二次抵押贷款利息。

三、办理上海银行房地产抵押贷款所需材料：

1.身份证明、户籍簿/户籍证明、婚姻状况证明；

二、收入证明、收入替代品、资产证明等；房屋二次抵押贷款能贷几年。

三、房屋预售(买卖)合同及预付款发票(预付款收据)等；上海有抵押贷款。

4.交易房产证及其户口簿复印件、抵押房产证；赠与的房子可以抵押贷款吗。

5.其他银行认为必要的申请材料。

贷款流程房子二抵押贷款流程。

1、借款人在贷款前填写住房抵押申请，并提交银行以下证明材料：房子二抵贷款好贷吗。

（1）借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；

（2）贷款担保人的营业执照和法人证明；

(三)借款人具有法律效力的身份证明；

(四)符合法律规定的有关住房所有权证明或者本人有权控制住房的证明；房子贷款抵押。

（5）抵押房地产的估价报告、鉴定书和保险单；购房合同、协议或其他证明文件；

(6)贷款银行要求的其他文件或材料。

2.银行审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。按揭房能不能二次抵押贷款。

3.借款人将抵押财产的产权证明、保险单或证券交给银行。

四、贷款双方担保人签订住房抵押合同并公证。房屋二次抵押贷款怎么办。

5、贷款合同签订并公证后，银行将借款人的存款和贷款转入购房合同或协议指定的销售单位或建设单位。按揭房二次抵押贷款流程。

6.贷款结算包括正常结算和提前结算。

(1)正常结算:在贷款到期日(一次性还本付息)或贷款最后一期(分期还款)结算贷款；

（2）提前结算：借款人在贷款到期日前部分或全部结算贷款的，应当按照贷款合同提前向银行申请，经银行批准后到指定的会计柜台偿还。唯一住房可以抵押贷款吗。

贷款结算后，借款人应持有效身份证明和银行出具的贷款结算凭证收回银行抵押的法律凭证和相关证明文件，并持贷款结算凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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