在上海一套房子公积金贷款未还清——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询在上海一套房子公积金贷款未还清，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.第一套房的公积金还没有还清，第二套房还能借钱吗？

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。

如有疑问，请咨询中国银行在线客服。公积金贷款未还清的房子可以买吗。

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2.我了套房，贷款还没还清。第二套房可以用公积金贷款吗？

根据上海市住房公积金管理中心的相关规范，家庭在上海现有住房的再购房被认定为第二套房，相应的最低首付比例和贷款金额也会有所不同。您的情况属于第二套房，相应的公积金贷款如下：

①最低首付比例：如果购买的第二套房是普通住宅，最低首付比例为50%；如果是非普通住宅，最低首付比例为70%；公积金贷款没还清房子能卖吗。

②最高贷款金额：有补充公积金的，2人以上贷款最高贷款1万；单人最高贷款50万；公积金贷款没还清的房子能过户吗。

无补充公积金的，2人以上最高可贷80万；单人最高可贷40万；公积金贷款没还清卖房。

③贷款利率：基准利率上升10%。截至10月11日，中国目前的贷款基准利率仍在8月26日更新，即5年以下（含5年）的基准利率为2.75%，5年以上为3.25%。

3.在上海，第一套房的公积金贷款还没有还清。你现在能买第二套房吗？如果可以的话，具体是什么？

如果你还没有还清贷款，你可以买房子，但你不应该付钱。走正常的买房手续！

4.第一套房用公积金贷款，还没还清。第二套房能用公积金贷款吗？

1、申请人和参与公积金贷款金额计算的共同申请人在申请当月前按时足额缴纳住房公积金6个月，申请时正常缴纳；卖房还清公积金贷款流程。

2、申请人和共同申请人在本市未发生公积金贷款或已偿还公积金贷款；申请人父母为共同申请人的，父母双方应当在本市未发生公积金贷款或者偿还公积金贷款；

3.申请人申请贷款时的年龄与贷款期限之和不得超过70年；

4、申请人和参与公积金贷款金额计算的共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；公积金贷还款的房子如何卖。

5.申请人已按规定支付购房首付；

6、申请人同意提供符合本规定要求的担保；

7.贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求；用公积金买房还了贷款再买房。

8、符合公积金管理委员会规定的其他条件。由于当地住房公积金管理中心对个人住房公积金贷款的政策和要求存在差异，请咨询公积金贷款业务处理网点或当地公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。

如有疑问，请咨询中国银行在线客服。

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