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1.如何计算住房公积金贷款利息？

目前，许多买家会选择公积金贷款买房，那么，如何计算和查询公积金贷款利息呢？下面，小边将为您推广公积金贷款利息查询相关知识。

申请抵押贷款时的注意事项

购房者在申请抵押贷款时，必须与银行签订相关的抵押贷款合同。合同中的一个重要条款是关于利率的约定条款。抵押贷款合同主要分为月利率调整和年利率调整两种方式。月利率调整是从央行基准利率变化后下个月起实施新利率标准；年利率调整是从央行基准利率变化后下一年元旦起实施新利率标准。公积金贷款有利息吗。

由于贷款利率和优惠折扣的不同，实际减少的月供也会有所不同。使用在线抵押贷款计算器计算账户，如果贷款1万元，贷款期限为20年，使用等额本息还款，享受基准利率，现在每月供应.03元(调整前利率为7.05%)，月供将从下个月减少至.20元(调整后利率6.55%)，即每月减少.83元。利息计算公式为：利息计算公式为：=X本金利息率X存款期限X(1-利息税)月均还款:.73(元)公积金贷款怎么算利息。

等额本息还款与等额本金还款的区别

等额本息还款方式是在还款期内每月偿还相同金额的贷款（包括本息），因此由于月还款金额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，方便每个家庭根据自己的收入确定还款能力。

等额本金的还款方式是每月等额偿还本金，然后根据剩余本金计算利息。因此，在早期阶段，由于本金较多，将支付更多的利息，从而在早期阶段支付更多的还款金额，并在随后的时间内每月减少一次。这种方法的优点是，由于早期还款金额较大，利息支出减少，更适合还款能力强的家庭。公积金贷款利息计算方式。

(以上答案发表在-01-05，现行相关购房政策以实际情况为准)

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2.银行公积金贷款的总利息是多少？如何计算？

以上是上海公积金网站上的计算工具。

3.上海住房公积金存款利率是多少？

公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工享受的贷款。国家规定，缴纳公积金的职工可以按照公积金贷款的有关规定申请公积金贷款。现行公积金贷款利率于6月28日调整实施。五年以上公积金贷款利率3.5%，月利率3.5%/12，五年以下公积金贷款利率3.0%。公积金贷款分为等额本息两种。如果贷款金额为50万元，20年还清，等额本息每月还清.8元，等额本金还款金额每月减少，需要在第一个月偿还.六七、逐月递减。

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