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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询外籍人士可以在上海买房贷款吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.外国人在上海买房有什么要求？
上海的购房政策有哪些？外籍人士购房可以贷款吗。
1.商业贷款政策外籍人士可以贷款吗。
如果居民家庭购买第一套住房，可以申请商业个人住房贷款，其首付比例不低于35%；如果您在本市拥有一套住房，且在本市未办理商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录，一般来说，购买普通自住房的商业贷款首付不低于50%；购买非普通自住房，其商业贷款首付比例一般不低于70%。
2.公积金贷款政策外籍人士可以抵押贷款吗。
（1）如果您购买了第一套住房，但从未使用过公积金的员工家庭，其公积金首付比例为30%。如果面积小于或等于90平方米，则首付比例不能低于20%；然而，第二套改善型住房的首付比例将比普通商品房和非普通商品房的50%，如果像两套普通商品房一样，其贷款利率也会上升10%；两套普通商品房的个人贷款限额也会降低10万元；
（2）还停止两次公积金贷款记录的职工家庭再次发放贷款；借款人公积金存款账户余额的倍数也从40倍下降到30倍。
外国人想在中国买房，可以向中国银行申请贷款吗？
1.贷款申请；
2.具有法律效力的有效居留证；外籍人士买房贷款贷几成。
3.已支付购房首付款的证明；外国人买房可以贷款吗。
4.经济收入证明(包括但不限于借款人家庭经济收入证明、纳税证明、银行对账单等。外籍人士不贷款买房需要什么。
5.合法有效的购房合同或协议；
6.抵(质)押物清单、所有权证明、处分权人同意抵(质)抵押的证明；
7.保证人(如有)同意提供贷款担保的书面文件及其信用证明；
8、授权贷款人查询中国人民银行个人信用调查系统，记录查询结果；外籍人士买房贷款首付规定。
9、贷款人要求的法律、法规、监管规定和其他证明文件。外籍人士购买商铺贷款一般控制在。
具体申请材料和办理要求以中行营业网点为准。
申请二手住房贷款时，除上述信息外，还应提供以下信息：
1.卖方(含共有人)有效身份证明；
2.拟出售房屋所有权的有效证明文件；
三、房屋共有人签字同意出售房屋的书面文件；
4、租赁房屋应提供租赁合同和承租人放弃优先购买权的承诺；外国国籍在中国买房能贷款吗。
5.贷款人要求的其他文件或资料。
具体申请材料和办理要求以中行营业网点为准。外籍可以贷款吗。
以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。
如有疑问，请咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GOAPP办理相关业务。
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