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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询2022上海组合贷款利息计算器，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.组合贷款额度计算公式
1.借款人及配偶按规定正常足额缴纳住房公积金6个月以上的，最高贷款额度为55万。
2.借款人单方面缴纳住房公积金的，最高贷款额度为45万。
3.公积金可贷金额=缴存基数*0.5*12*可贷年限。组合贷款利息计算器。
最低贷款金额为最终贷款金额。
商贷部分：n(评估值或网签价格较低)*贷款成数-公积金贷款部分。
拓展资料：
组合贷款流程：贷款组合贷计算器。
1.向贷款银行申请贷款普通贷款利息计算器。
借款人持购买合同和开发商销售许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到区县房地产信贷部门申请住房公积金贷款（使用夫妻住房公积金贷款，还必须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写个人住房公积金贷款（组合）贷款申请。银行贷款利息计算器法。
二、银行审计组合贷款利息怎么算。
贷款银行根据借款人提供的信息，评估借款人是否符合贷款条件，计算贷款金额，确定贷款期限。住房贷款组合贷计算。
三、到贷款银行签订贷款合同
贷款银行审核借款人申请后，借款人与银行签订贷款合同和抵押合同（无房屋担保的质押合同）。
四、向产权部门办理贷款担保手续贷款利息计算。
住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择任何一种。
五、办理住房抵押保险手续
借款人到产权部门办理抵押或质押手续后，将贷款合同、抵押合同（质押合同）、房屋其他权利证书、抵押证书等贷款资料交给贷款银行办理房屋保险手续。贷款利率计算器。
六、签订还款协议和转账贷款利息计算公式。
通过储蓄卡扣除还款的，借款人到储蓄网点办理还款扣除储蓄卡，并与贷款银行签订扣除协议。委托单位扣除还款的，单位应当与贷款银行签订协议。
七、银行转账
借款人按照与贷款银行约定的时间到贷款银行办理收款手续，贷款银行将资金转入卖方；用于建房的贷款，借款人按贷款合同提取
2.买房时如何计算个人住房组合贷款金额？
事实上，个人住房组合贷款的计算方法并不复杂。许多购房者并不特别清楚如何计算具体的个人住房组合贷款金额，以便为您推广。
住房公积金贷款金额的计算应根据还款能力、公积金余额倍数、房价和最高限额四个条件确定。四个条件计算的最低值为借款人的最高贷款金额。计算方法如下：借款利息计算器。
1.住房公积金贷款额度按还贷能力计算
计算公式如下：
贷款金额=[借款人月工资总额=×(还款能力系数+借款人所在单位住房公积金存款比例)+借款人配偶月工资总额×(还款能力系数+借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例)×12（月）×借款期限。
其中，借款人工资总额=月缴金额÷(单位存款比例+个人存款比例)。还款能力系数根据不同的贷款期限确定，10年内(含10年)为35%，10-20年(含20年)为40%，20-30年为45%。借款个人利息计算器。
2.住房公积金贷款额度按房价计算
计算公式为：贷款金额=房价×贷款比例
贷款比例根据不同类型的购买和建造房屋确定。购买商品房、经济适用房、私有房屋或其他已取得房屋所有权证书的房屋，贷款金额不得超过购买房屋价格（房屋评估价值）的80%；购买危险改革、拆迁房屋、集资房屋、合作房屋、公共现有房屋的，贷款金额不得超过购买房屋价格（房屋评估价值）或建造、改造、大修房屋所需费用的70%。
3.住房公积金贷款额度按住房资金缴存余额倍数计算
贷款限额按借款人或夫妻住房公积金和补充住房公积金或每月住房补贴账户总余额的15倍确定，借款人或夫妻账户总余额小于1万元的，按1万元计算。小额贷款年利率计算器。
4.住房公积金贷款额度按贷款最高限额计算
最高限额为25万元；增加住房公积金缴存比例或正常缴存补充住房公积金或按月住房补贴的，最高贷款限额为30万元。存款利息计算器。
三、如何确定组合贷款额度？
最高组合贷款金额不得超过购买、建造、改造、大修房屋价格或房屋评估价值的80%。银行贷款利率计算器。
在组合贷款中，住房公积金贷款金额按照《天津市个人住房公积金贷款管理办法》执行。银行自营个人住房贷款金额由贷款银行根据各自的管理办法确定。组合贷款利息。
四、计算贷款额度实例说明
例如，40岁的张先生每月缴纳住房公积金人民币元，单位和个人缴纳比例为10%，住房公积金缴纳余额为人民币元，正常缴纳补充住房公积金，缴纳余额为人民币元；配偶每月缴纳住房公积金人民币元，单位和个人缴纳比例为15%，住房公积金缴纳余额为人民币元。员工购买商品房，房价40万元，贷款年限15年。如果采用夫妻双重贷款的方式，计算贷款金额：
1.可贷元按家庭收入计算
计算过程：
借款人收入÷(0.1+0.1)=(元)
配偶收入÷(0.15+0.15)=(元)组合贷利率计算。
贷款数额＝[×(0.4+0.1)+×(0.4+0.15)×12×15＝(元)房贷组合贷的利息一般多少。
2.可贷元按房价计算
计算过程：
贷款数额＝×80％＝（元）
3.可贷元按余额计算借钱利息计算器。
计算过程：
贷款金额=(++)×15＝（元）
四、最高限额元
单位：万元
调整前调整后计算贷款额度条件
27.能力计算27.9.9
按房价成数计算个人贷款计算器。
按存款余额倍数计算5。
按最高限额计算
最终可贷额度.5
根据上述四个条件计算的贷款金额取其值，员工的贷款金额为元。
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