上海二套贷款比例 知乎——2023最新更新

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1.上海户籍二套房首付比例是多少？

根据上海现行房地产最新政策：知乎用户比例。

①：认房:上海有房(不管有没有贷款或者结算)，再买一套属于两套，普通住宅首付50%，非普通住宅首付70%[如果本市第一套住宅没有贷款(商业贷款) 公积金)，已售出除名，再买一套属于第一类]

②：认贷:全国有住房贷款记录(商业贷款) 公积金)，无论是否结算，在上海再买都属于两套，普通住宅首付50%，非普通住宅首付70%

定义普通住宅：

①：内环：面积≤平、总价≤万(普通住宅，反之亦然，非普通住宅，需要两项同时满足)

②：中环：面积≤平、总价≤万(普通住宅，反之亦然，非普通住宅，需要两项同时满足)知乎性别比例。

③：外环：面积≤平、总价≤万(普通住宅，反之亦然，非普通住宅，需要两项同时满足)

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