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持有多套房产的人要注意，房产税还没来，“三个坏消息”先到

如今，中国的房价正在逐渐上涨，甚至许多“拆迁家庭”也没有得到足够的补偿来买房。许多在城市工作的年轻人几乎不可能拥有自己的房子，甚至许多明星也不止一次抱怨节目中的房地产太贵了。每天都有新的房地产，但入住率不是很高，那么这些房子的买家是谁呢？

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事实上，在国家出台相关房地产税之前，人们经常可以在网上看到很多拥有多套房地产的人，网上流传的租客更是令人羡慕。

随着这一现象越来越严重，为了遏制这一现象，国家出台了房地产税，希望冷却如此高的房地产市场，并向拥有多处房地产的房东征税。这项政策真的让那些拥有更多房子的人感到担忧。

房地产税对很多人来说都很奇怪，那么什么是房地产税呢？房地产税以房屋为征收对象，每个省都有所不同。例如，在贵州，以一个人的名义征收第二所房子，但其他省份的规定可能会有所不同。很久以前，中国就发布了遏制房价疯狂上涨的相关规定，但没有具体实施。

据不完全统计，我国房地产平均价格已超过1万元，其中北京、上海、广州等一线城市的价格更为夸张，房价超过5万平方米，部分城市中心的房价甚至达到近21万平方米。

有关部门也注意到了这一现象，并出台了有针对性的政策来遏制房价的持续上涨，而专家提出的房地产税和空置税是一项很好的监管政策。所以房地产税没有来，这些“坏消息”就来了。

这两项税收政策针对的是那些拥有多处房产的人，效果也非常显著，未来将持续很长时间。这可以有效地打击那些利用房地产赚取收入的房地产投机者，但也可以让房子的主要生活属性，回到原来的位置。让更多的刚性需求者看到买房的希望，可以尽可能地为每个人提供住房安全，减轻很多人买房的负担。

然而，中国有关部门在实施这两项政策时仍遇到许多问题。税后影响的人不仅会受到多处房地产的影响，甚至租房者也会受到影响。如果全面实施，可能会涉及到广泛的范围，因此这两项税收政策尚未实施。

针对这个问题，许多专业人士给出了自己的答案。他们说，如果按照房屋的相关征收手段，然后根据实际情况再次退款，就意味着城市房地产需要纳税，但事实上，生活贫困的家庭仍然很难拿出这些钱。它仍然需要根据实际情况进行征收，这也更加人性化。

然而，一些人仍然说，如果国家想征收空置税和住房税，这对那些获得集体住房和拆迁收入的人有点不公平。如果真的征收，说明一个人只能有一套房产，不够人性化。有关部门也对这个问题进行了调整。在上海、湖南等地区，有一项新的税收政策，即房东税。如果房东在出租房屋时无法证明，则需要提取约5~10%的租金来支付税款。

事实上，住房税对应于个人所得税项目。那些依靠出租房屋生活的人可以出售所有多余的房屋，否则他们可能会征收更多的税款。

事实上，第二条规定也与租房者密切相关。鉴于房东可能出现的一些暴力情况，例如，一些房东总是威胁租户以武力或不合理的规定搬出自己的房子或以各种名义扣除押金。

本规定出台后，房东的行为可以判定为单方面违反合同，房东不能随意将租户赶出房屋，也不能在合同范围外增加或减少租金。现在这些政策已经开始在广州、杭州等城市进行测试，预计将在三年内取得成果。如果没有大问题，那么它将得到大规模的推广。有过贷款记录名下无房。

在实施这一政策的过程中，相关部门还将将80万套租赁房屋投放市场，降低市场价格，这也是租户的福利。

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