上海建行二手房贷款——2023最新更新

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1.建行二手房贷怎么办？

一般来说，双方通过正常渠道向房地产主管部门办理转让协议后，可以凭协议等要求向银行贷款。买方应将首付（7万元）纳入您指定的账户，并由房地产主管部门监督。银行贷款下来后，也可以进入您以前指定的账户，也可以由房地产主管部门监督，也就是说，在这个阶段你拿不到钱。全额付款进入账户后几个工作日内，新房将下来，你们双方同时去房地产主管部门，他拿房本，你拿钱。

环节还是挺多的，时间可能会稍微长一点，但是一定要保证双方。

我不知道你在哪里，也许不同的地区是不同的。但一定要小心，不要轻易转让房子，以免将来出现麻烦，如果买方真的很真诚，他也会找到办法。

祝一切顺利。

2.建行二手房贷款申请材料有哪些？

1.借款人的有效身份证明；

2.借款人偿还能力的证明材料；

3、合法有效的住房交易合同或协议；上海二手房贷款能贷款几成。

4.首付证明材料；

5、贷款担保材料：贷款银行认可的房屋所有权证明和评估机构出具的房屋评估报告；

6.房地产共有人同意出售的书面声明；建行二手房贷款放款。

7、贷款银行规定的其他文件和资料。建行二手房贷款房龄的条件。

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3.上海二手住房贷款政策

1.贷款申请：客户填写并提交建设银行规定的申请表和申请材料。

2.贷前调查及面试：建行与借款人面谈，贷前调查等。建设银行二手房贷款放款时间。

3.贷款审批:建行贷款审批。

4.签订合同：客户贷款批准后，与建行签订贷款合同。

5.贷款发放:建行符合条件后发放贷款。上海二手房贷款买房流程。

6.客户还款:客户按约定按时还款。建行二手房贷款好批吗。

7.贷款结清。建行二手房贷款做加急。

(建设银行)

款项提取

贷款提取主要有以下两种方式：

直接提款。贷款合同生效后，借款人根据合同约定的贷款计划，将贷款直接转入贷款银行开立的存款人。

专项提款。贷款合同生效后，借款人应当委托贷款人按照贷款合同约定的时间，将贷款转让给有关银行开立的销售单位或者开发商的存款账户。采用专项提款方式的借款人，在提取贷款时，必须向贷款人提供相关合同。协议付款通知等凭证。住房公积金发放的贷款，采用专项提款方式。

抵押物品

1.抵押人所有的房屋和其他地面都有固定物。

2.抵押人依法取得的国有土地使用权。建行二手房贷款2020。

3.贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。建行二手房贷款审批进度。

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6.金融债券。

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8.存单等有价证券。

9.个人住房贷款担保上海买二手房贷款政策。

法人和个人都可以为个人住房贷款提供担保。担保人为法人的，必须有能力偿还所有贷款的本金和利息，并在银行开立存款账户。担保人为个人，必须有固定的经济来源，有足够的偿还能力，并在银行有一定数额的存款。上海二手房贷款政策规定。

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