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以公司名义买房可以买，但公司买房一次性不能抵押，税费普遍较高外地人买房贷款条件。

是的，但为了满足上海的购房条件，有一年以上的社会保障或一年以上的税单，中间不能中断，结婚，全国抵押贷款不超过两次，因为现在贷款限制是全国性的

上海外国人买房条件一:

上海非上海户籍居民家庭购房，需提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴费证明，方可购房！但缴纳房地产税：对在本市工作和生活的非上海居民的基本生活需求给予优惠：

1)对符合国家和上海有关规定引进的高水平人才和重点产业急需人才，持有上海居留证，在本市工作生活的，暂免征房产税。

2)，对持有上海市居住证满三年并在本市工作生活的买房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有上海市居住证但不满三年的买房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有上海市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

回答常见问题

如果你想申请第一套，你还需要提供你户籍所在地的第一份购房证明！从外地人在上海买房遇到的问题来看，主要包括以下几点：用父母的名义贷款买房。

1.我和妻子在外地交了五年社保和公积金。现在我发现我可以转到上海。我能马上买房吗？

答：根据上海目前实施的限购令，非上海户籍居民家庭不能在2年内提供个人所得税缴纳证明或社会保险（城市社会保险）缴纳证明的，暂停在上海出售。在这种情况下，你不能买房子，你必须满足上述条件才能买房子。

2、外国户口，男性有社会保障，女性在五个月内支付，贷款买房，两个人可以一起贷款，两个人的名字写在产权证书上？如果只有一个人可以贷款，产权证书可以写两个人的名字吗？夫妻买房可以一个人贷款吗。

答：首先，我们应该确定是否有资格买房。根据上海目前实施的限购令，非上海户籍居民家庭不能在2年内在上海提供个人所得税缴纳证明或社会保险（城市社会保险）缴纳证明的，暂停在上海出售。符合购房要求，一人贷款，以结婚名义的，可以在房产证上写两人的名字。有车贷还能贷款买房吗。

3.我是外地人，没有社会保障，但是有公司，可以以公司的名义在上海买房吗？

答：是的，但如果你想以公司的名义买房，你公司的注册资本必须大于你需要买房的价格。以公司名义买房。

4.我是外地户口。我想用父母的结婚证在上海买房。我可以用公积金贷款吗？另一个问题是以一个人的名义和以父母的名义买房有什么区别？这五类人不能贷款买房。

答:根据本市住房限购政策，除非父母在上海工作生活，能提供一年以上的个人所得税或社保缴费证明，否则不能以父母的名义在上海买房。但是，你的父母可以作为你的共同贷款人贷款买房，参与还贷，限购一套，但你需要结婚。成年子女以自己的名义买房或以父母的名义买房没有关系。

5.我是外国人。现在我在上海读研究生。我是学校的集体户口。我丈夫和我已经登记结婚了。我岳母有两所房子，并缴纳了房地产税。现在这个家庭又增加了我一个人，所以不超过面积。我们必须缴纳房地产税吗？

答：家庭被定义为夫妻和未成年子女，不包括成年子女。如果你丈夫在产权证书上没有名字，那么你和他只是同居，你的岳母不能减免财产税。

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