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上海正规银行放款——上海贷款
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1、贷款资格预审，拍摄前确认借款人贷款资格，然后准备身份证、户籍簿、结婚证、收入证明、银行流量、信用报告自检详细版本，并根据专业意见提交给银行的预审材料。贷款成数和贷款资格通过上述材料确认；
2.贷款担保函。司法拍卖完成后，买方未取得法律文件。银行在实施抵押贷款前发放抵押贷款，需要凭担保公司出具的担保担保贷款。因此，银行贷款审批后，需要到合作担保公司签订担保协议并支付担保费。银行需要收到担保公司出具的担保函才能贷款；拍卖房可以按揭贷款吗。
3、银行面对面签字审查，投标成功后到银行面对面签字审查，核实上述借款人信息的原件和复印件，提交生产调整表、投标保证金转账凭证、投标交易确认书、银行卡复印件。银行准入评估公司出具评估报告，上述材料经批准确认贷款资格及相应金额；法院拍卖房可以按揭贷款吗。
4.银行贷款审批。拍卖完成后，首付款应在规定期限内支付至法院指定的收款账户。在办理担保手续并取得担保函的前提下，银行将余额贷款，贷款金额直接转入法院账户；
5.协调解封解压过户，解封房产，在法院办理解封手续。银行余额支付给法院账户，保存相关凭证原件，与法院执行局相关人员沟通，办理手续。确保获得四本书：拍卖交易确认书、民事裁定书、协助执行书、税务协助执行书。去房管局、档案局、房地产管理局等部门解押房地产。缴纳各种税费后，按照拍卖成功文件、法院解封文件、纳税凭证完成转让手续，正式取得房产证后收房；拍卖房按揭贷款流程。
6、办理房屋抵押登记，领取产权证书，办理房屋抵押登记。银行收到其他权利证书后，买方凭身份证原件到银行领取贷款合同和产权证书复印件，第三方担保责任终止，开始还款。法院拍卖房按揭贷款业务。
法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、出售财产的规定》第二十四条
拍卖完成后，买受人应当在拍卖公告规定的期限或者人民法院规定的期限内，将价款交付给人民法院或者汇入人民法院规定的账户。
第二十五条司法拍卖房产按揭贷款。
对于第二次拍卖仍在拍卖的房地产或者其他财产权，人民法院可以按照本规定第十六条的规定向申请执行人或者其他执行债权人偿还债务。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者不能依法交付债务的，应当在60日内进行第三次拍卖。银行拍卖的房子可以按揭吗。
人民法院应当自第三次拍卖结束之日起七日内发出变卖公告，申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受房地产或者其他财产权偿还债务的。自公告之日起60日内未买受人愿意以第三次拍卖保留价购买财产，申请执行人、其他执行债权人仍不接受财产债务的，应当解除查封、冻结，并将财产退还被执行人，但可以采取其他执行措施的除外。
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