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电话微信：18516063429，欢迎咨询上海招行首套房贷款利率多少，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

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招商银行首套房贷利率5.8%是国家规定基准利率上调20%的结果。招行贷款利率是多少。

抵押贷款利率4.9%只是国家规定的基准利率。银行可以根据实际情况在一定范围内上下波动。贷款基准利率为4.9%，抵押贷款利率为5.88%。事实上，贷款基准利率上升了20%，即基准利率上升了20个百分点，这符合浮动范围的变化，因此抵押贷款利率上升到5.88%是正常的。首套房贷款利率。

如果您在招商银行申请个人住房贷款，您实际申请的贷款利率是经办银行根据国家相关政策、业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价。

抵押贷款利率的上升是在贷款基准利率的基础上计算的，即4.9%的基准利率。中国所有银行的基准利率由中国人民银行规定，基准利率相同。因此，抵押贷款的基准利率为4.9%，一般为年利率，上升20%，

实际年利率为：4.9%*（1 20%）=5.88.利率表示利息量与本金在一定时期内的比率，通常以百分比表示，按年计算称为年利率。其计算公式为：利率=利息/本金x时间×%。首套房贷款利率计算器。

资料来源：人民日报-央行新个人住房贷款利率政策实施

1.商业贷款:

(一)贷款期限在1年内(含1年)的年利率为4.35%；

(2)贷款期限为1~5年(含5年)，年利率为4.75%；二套房贷款利率。

(3)5年以上贷款期限年利率为4.90%。

二、公积金贷款：

(一)贷款期限在5年以下(含5年)的年利率为2.75%；

(2)5年以上贷款期限年利率为3.25%。房贷利率是多少。

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