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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海房子抵押贷款买房吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1、房地产抵押贷款可以买房吗？
房地产抵押贷款不能用于买房，房地产抵押贷款属于一种消费贷款，一般有资本使用要求，银行也会监控贷款资金的流动，不能用于购房需求。
2、上海贷款买房的流程是什么？
)可以用房子抵押贷款买房吗。
一、上海贷款买房申请材料:
1.夫妻双方的身份证、户口簿/外地人需要暂住证和户口簿
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证两份
3.收入证明(银行指定格式)房子抵押贷款买房划算吗。
4.单位营业执照复印件(加盖公章)
5.信用证明:包括学历证明、其他房地产、银行流水、大额存单等。
6.借款人为企业法人的，还必须提供年检营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
二、上海贷款买房申请流程
1.选择房地产：确认购买的房地产是否得到银行的支持，以确保抵押贷款的顺利获得。有贷款的房子可以抵押贷款吗。
2.抵押贷款申请:填写抵押贷款申请。房子抵押贷款还不上怎么办。
3.签订购房合同：购房者符合抵押贷款条件后，可与开发商或其代理商签订《商品房预售销售合同》。抵押贷款可以买房吗。
4.签订建筑抵押合同：与开发商和银行签订建筑抵押合同，明确贷款金额、年期、预期年化利率、还款方式等权利义务。
5.抵押登记和保险：购房者购买保险时，银行为第一受益人，在贷款履行期间不得中断保险，金额不得低于抵押品的总价值。
6.开立专项还款账户：在银行指定的金融机构开立专项还款账户，并签署授权书，授权机构支付银行与抵押贷款合同有关的贷款本息和欠款。
3、房地产抵押贷款可以用来买房吗？
法律依据现有住房抵押贷款买房。
《城市房地产抵押管理办法（修订）》第三十六条抵押房地产由抵押人占用和管理。抵押人在抵押房地产占用和管理期间，应当保持抵押房地产的安全和完整性。抵押权人有权按照抵押合同的规定监督和检查抵押房地产的管理情况。
4、房屋抵押贷款可以用来买房吗？
理论上是可以的，但许多银行规定银行抵押贷款可以用于消费，如购买家具、家电、装饰等大宗商品，也可以用于经营，但现阶段也规定不得用于购房，主要原因是基于国家房地产市场政策监管，防止银行信贷资金进入房地产市场，人为投机，扰乱房价。随着未来房地产市场政策的监管和房价的稳定，抵押贷款可能会被允许买房，但仍有政策限制。
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