上海老破小公积金贷款——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429，欢迎咨询上海老破小公积金贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1.上海公积金7万能贷多少？

上海公积金贷款7万元。上海住房公积金贷款金额不高于住房公积金账户存储余额和住房公积金账户存储余额（住房公积金余额30倍，住房公积金余额10倍）确定的贷款限额。

积金贷款最长期限不得超过申请人法定退休年龄后5年（法定退休年龄：男性60岁，女性55岁）；购买新商品房或现有住房的，公积金贷款最长期限不得超过30年。上海老破小公积金贷款年限。

住房公积金贷款的其他规定。

购买二手房：

(一)房龄小于5年(含)，公积金贷款最长期限不超过30年。房龄40年的学区房能贷款吗。

(2)房龄为6-19年，公积金贷款最长期限不超过35年，与房龄相差。老破小银行会给按揭吗。

(3)房龄超过20年(含)，公积金贷款最长期限不超过15年。

最低贷款期限：家庭最高贷款额度/年还款能力。

参考上海住房公积金-个人住房贷款政策上海房龄影响公积金贷款吗。

2.上海58年的住房公积金可以贷款吗？我能借多久？如何计算？

公积金贷款金额的计算应根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定。四个条件计算的最低值为借款人的最高贷款金额。上海买房纯公积金贷款。

计算方法如下：

根据还款能力计算公式{(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月存款)×还贷能力系数-借款人现有贷款月还款总额}×贷款期限(月)，配偶金额(夫妻月工资总额) 夫妻所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻现有贷款月还款总额}×贷款期限(月)。还贷能力系数为40%，月薪总额=月缴公积金÷(单位存款比例 个人存款比例)；

贷款金额按房价计算公式计算=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据不同类型的房屋和抵押套数确定；

根据账户余额，职工申请住房公积金贷款，贷款金额不得高于职工申请住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）10倍，住房公积金账户余额小于2万；

根据最高限额，使用住房公积金申请住房公积金贷款，贷款最高限额40万元，使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，贷款最高限额60万元，使用住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款正常支付住房公积金，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，本人或其配偶在申请贷款时正常缴纳住房公积金的，最高贷款限额为70万元。

公积金转商业贷款

贷款申请人已通过网上服务大厅预约，受托银行受理岗审核员工身份证明后，受理贷款申请；

受托银行受理岗接收贷款申请人提交的申请材料，审查申请人的贷款申请条件，审查纸质申请材料齐全、合规、有效，并通过第二代身份证验证机验证身份证的有效性；

审核材料原件与复印件一致后，受理岗应在复印件上加盖与原件一致章和经办柜员章。老破小贷款年限。

结论：贷款申请人不符合申请条件或提供材料不完整的，受理岗位暂不受理，贷款材料全部退还给贷款申请人，并告知原因。

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