上海的公积金贷款买房流程是什么——2023最新更新

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1.公积金贷款购房流程？

买房的时候可以申请公积金贷款买房。那么，公积金贷款买房的流程是怎样的呢？

第一步:申请公积金贷款买房需要什么条件。

借款人需到市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，需填写住房公积金贷款申请表并提交相关资料。

第二步:初步审查

住房基金管理中心将根据借款人提交的申请进行初步审查，评估其资格、贷款金额、贷款期限等。初步审查通过后，住房基金管理中心将出具《抵押品审查评估通知书》。

第三步：评估

借款人需要将抵押物审计评估通知书带到住房资本管理中心指定的评估机构，以便评估机构评估他们想要购买的房屋的价值。评估完成后，评估机构将出具评估报告。

第四步：贷款审计

借款人需要将评估报告和初步审查材料带到住房基金管理中心进行贷款审查。经批准后，住房基金管理中心将发布《住房基金管理中心担保委托贷款调查通知书》。买房公积金贷款流程图。

第五步：办理担保手续，签订合同，银行贷款

借款人需携带《住房基金管理中心担保委托贷款调查通知书》办理担保手续，然后签订合同。住房基金管理中心也与委托银行签订委托贷款协议，委托银行按照协议，与借款人签订住房公积金委托贷款抵押合同、住房公积金委托贷款质押合同、住房公积金委托贷款担保合同，办理贷款手续，最终委托银行将贷款直接转入卖方账户。

2.公积金贷款购房流程和需要什么？

[法律依据]

《住房公积金管理条例》第五条首套房公积金贷款流程。

住房公积金应当用于职工购买、建造、重建、大修自住房，任何单位和个人不得挪作他用。用住房公积金买房流程。

第二十六条二手房公积金贷款流程。

缴纳住房公积金的员工，在购买、建设、重建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准贷款或者不允许贷款的决定，并通知申请人；批准贷款的，委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

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