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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询上海限售房可以抵押贷款吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.上海住房抵押贷款怎么能贷多少？
2.上海住房抵押贷款金额也直接关系到借款人拥有的资产。如果只有一处房产，大部分只能借到房产评估价值的一半；如果有很多房产，可以借70~80%的房产评估价值。银行还将包括个人收入，影响贷款金额。如果个人收入低，银行会担心借款人还款能力不足，进而减少贷款金额。
拓展资料
1、住房贷款，又称住房抵押贷款，是指买方向贷款银行填写住房抵押贷款申请表，并提供身份证、收入证明、房屋销售合同、担保等法律文件。贷款银行经审查合格后，向买方承诺贷款，并根据买方提供的房屋销售合同和银行与买方签订的抵押合同，办理房地产抵押登记和公证。银行应在合同规定的期限内直接将贷款资金转让给卖方在银行的账户。
2、住房抵押贷款是银行通过一定合同向借款人提供的贷款，以确保贷款安全，合法获得借款人财产的留置权和质押权。事实上，这种贷款是债务人（抵押人）依法将财产所有权转让给债权人（抵押人）以获得贷款的贷款。在此期间，债务人不能按时偿还贷款本息的，债权人有权处分抵押物并优先赔偿。这种贷款方式可以降低债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供最有效的保障。按揭贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利能力。
2.限价房能抵押吗？
1.借款人本人拥有合法、完整的所有权，符合《担保法》规定的可抵押房地产（包括住房和商品房），符合《中国银行农民住房产权抵押贷款管理办法》规定的农民住房产权，未抵押给其他债权人（按照以前的贷款合同抵押给中国银行的除外，应当在原经办机构办理）。
2、以第三人所有权或借款人与第三人共同所有权的抵押品申请个人消费贷款时，抵押品的所有人或共同所有人必须凭有效身份证件与中国银行面对面签署所有相关文件。申请人应当提供所有权证明，明确其份额；共同所有权的，应当提供其他共同所有人同意的书面文件。两限房未满5年可以上抵押吗。
3.商品房作为抵押，必须独立产权，可以单独处置(具体标准详见当地中行网点)。
4.借款人有多个抵押品的，可以合并申请一个抵押循环额度，也可以分别申请多个抵押循环额度，但多个抵押循环额度不能共享同一抵押品。
如需进一步了解，请详细询问中行当地网点。
以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。
如有疑问，请咨询中国银行在线客服。限售房子可以抵押出去吗。
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