上海有贷款的房屋出售——2023最新更新

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1.上海还在按揭贷款中的房地产能卖吗？

这是可以出售的，有一种方法是转移抵押贷款，也就是说，你现在欠银行钱给新买家，这很快，另一种是欠银行钱卖，但这需要很长时间，可能是四个月，最好处理转移抵押贷款，有一个专业的抵押公司做

2.有抵押贷款的房子能卖吗？

根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产不得转让：上海买房贷款。

(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件；

(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封、限制房地产权利的；上海贷款买房政策。

(三)依法收回土地使用权的；

(四)未经他人书面同意共有房屋产权的；

(五)权属有争议的；上海公积金贷款能贷多少。

(六)未依法登记领取所有权证书的；

(七)法律、行政法规定禁止转让的其他情形。上海购房贷款最新政策。

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3.有贷款的房子怎么卖？

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4.有贷款的房子怎么卖？

《中华人民共和国民法典》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。未经出租人同意转租的，出租人可以终止合同。《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》第二十九条转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人协商的除外

5.我在上海用商业贷款买了一套房子。五年后，我还清了贷款。我现在准备卖掉它，重新购买。一些中介机构表示，它可以帮助制造第一套房子是否有风险

1.首先，你有一套套房。如果你卖掉了它，并把它转让给了下一个家庭，下一个家庭已经获得了产权证书。根据上海房地产交易中心的现行规定，你在房地产意义上买房是第一套房子。如果你不相信我说的话，你可以咨询你需要买房子的区域交易中心，绝对没有问题！房屋贷款。

2.如果你再买一套房子，因为你以前有过贷款记录，所以严格地说，它属于两套贷款。只要你的信用没有问题，以前没有连续逾期还款，一般中介机构有能力帮助你贷款也享受第一套85%的折扣利率，银行也想赚钱，你也是一个高质量的客户，所以没有风险。

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