上海公积金贷款尚未还完——2023最新更新

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1.公积金贷款条件

公积金贷款的条件包括：借款人信用良好，职业收入稳定；借款人具有城市永久居留或有效居留身份，参与住房公积金制度；借款人有购买合同，夫妻无未偿还住房公积金贷款和住房公积金政策贴现贷款。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条条件：

(一)借款人是符合国家有关规定的中华人民共和国公民或海外自然人；上海公积金贷款额度。

(二)贷款用途明确合法；

(三)贷款申请金额、期限、货币合理；上海公积金贷款政策。

(四)借款人有还款意愿和还款能力；

(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

(六)贷款人要求的其他条件。上海公积金贷款额度计算方法。

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二、公积金贷款条件

一、申请公积金贷款的条件是什么？公积金怎么样贷款。

如果买方想申请公积金贷款，必须同时满足以下七个条件：

1)借款人的省级公积金在长沙存款；市公积金在湖南省存款(包括武汉、广州、深圳、南昌、贵阳、合肥、北京、上海)；

2)贷款申请前连续6个月正常缴存(近期)；

3)目前正常缴存；

4)申请人及其配偶未还清的公积金；

5)申请人家庭所有财产少于2套；

6)申请人及配偶无不良信用调查

7)除贵阳、北京外，其他省外城市借款人需在长沙行政区域注册，其中深圳公积金贷款只能用于借款人购买第一套住房。

二、如何确定最长贷款期限？

计算以下三个方面的最终贷款期限：

1)按借款人年龄计算贷款最长时间。市公积金男性60岁(有干部证明可贷款65岁)-男性借款人年龄，女性50岁(有干部证明可贷款55岁)-女性借款人年龄；省公积金男性65岁-借款人年龄，女性55岁-女性借款人年龄；

2)市公积金最多贷款30年，省公积金最多贷款20年；

3)其月还款额原则上不得低于其月收入的50%，贷款期限将根据其月还款额相应缩短。

三、面签需要准备哪些资料？

根据买方的身份特点，在申请公积金贷款时，需要准备以下信息：

买方成年，单身

(一)省公积金:本人身份证原件、户口簿原件，公积金需提供劳动合同原件；公积金贷款。

(2)市公积金:身份证原件、户口簿原件。公积金最多能贷款多少。

买方成年已婚

（1）省级公积金：夫妻身份证原件、夫妻及未成年子女户籍原件、未成年子女出生证明原件、结婚证原件。公积金支付的，应当提供劳动合同原件；

(2)市公积金:夫妻身份证原件、夫妻及未成年子女户口簿原件、未成年子女出生证明原件、结婚证原件、配偶到场。1万公积金可以贷款多少。

买方成年离婚1万公积金可以贷款30吗。

（1）省公积金：身份证原件、未成年儿童户籍原件、未成年儿童出生证明原件、离婚证明原件、离婚协议或法院最终判决原件、户籍、购房地产权证明，公积金需要提供劳动合同原件，原配偶不需要在场；公积金贷款条件。

(2)市公积金:本人身份证原件、夫妻及未成年子女户籍原件、未成年子女出生证明原件、结婚证、原配偶无需到场。

4、买方丧偶

（1）省公积金：身份证原件、未成年儿童户籍原件、未成年儿童出生证明原件、配偶死亡证明原件、结婚证原件、户籍、购房地产权证明。公积金支付的，应当提供劳动合同原件；

（2）市公积金：身份证原件、未成年儿童户籍原件、未成年儿童出生证明原件、配偶死亡证明原件、结婚证原件。

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