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1.上海公积金可以在外地买房贷吗?
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住房公积金是指国家机关事业单位、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企事业单位、私营非企业单位、社会团体及其在职职工的长期住房储蓄。住房公积金的定义包括以下五个方面:住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。住房公积金制度只有在职公积金制度。无工作的城镇居民和退休职工不实行住房公积金制度。住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴纳,另一部分由职工个人缴纳。职工个人存款部分由单位扣除后,与单位存款部分一起存入住房公积金个人账户。长期缴纳住房公积金。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断缴存,除退休或者《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止或者中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
住房公积金是指职工按规定存放的个人住房储金,具有两个特点:积累,即住房公积金不是职工工资的一部分,不以现金形式发放,必须存入委托银行的住房公积金管理中心,实施专项账户管理。专用性,住房公积金专用,只能按规定购买、建造、大修自住房或支付租金。员工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力、终止劳动关系或者户口迁出原居住城市时,才能在本人账户中提取住房公积金。根据中国的规定,无论是国有企业还是私营企业,企业都应为员工存缴住房公积金。宿州住房公积金买房。
2.在上海缴纳的住房公积金能在外地贷款买房吗?
在上海缴纳住房公积金可以在外地贷款买房。
根据上海市住房公积金中心发布的《个人住房公积金异地贷款申请条件》第一条:公积金贷款怎么贷款。
1、符合国家和市房地产监管政策规定的条件;1万公积金可以贷款多少。
2.具有完全民事行为能力;
3.已支付不低于规定比例的首付资金;住房公积金能贷款多少。
4.目前,住房公积金在其他省市已连续足额缴纳,达到规定期限(6个月),未终止住房公积金提取协议(包括但不限于住房公积金提取还款协议、住房公积金提取支付租金协议等住房消费提取协议);如果您在历史上在本市缴存,本市当前住房公积金账户应注销;
5.有良好的信用记录和还款意愿;住房公积金如何贷款。
6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力,借款人家庭没有未偿还的住房公积金债务或其他可能影响公积金贷款偿还的债务;住房公积金怎样贷款。
7.购买的房屋为本市拥有所有权的自住房,借款人必须是购买房屋的业主,并能提供相关合同、身份证明、首付证明等符合规定的材料;
8、可提供市公积金中心认可的担保方式;
9、符合市公积金管理委员会规定的其他条件。
《个人申请住房公积金异地贷款》第三条办理场所。申请异地贷款的,借款人可以向上海市住房房地产担保有限公司长宁营业部、静安营业部申请;员工还需要申请商品房贷款的,应当先到受托银行各业务网点申请住房公积金个人购房贷款业务,再到上海市住房房地产担保有限公司长宁营业部、静安营业部。
贷款申请材料齐全,存款使用证审核期限不超过5个工作日,贷款资格审核期限不超过5个工作日,贷款审批期限不超过3个工作日;符合贷款发放条件的,受理机构收到房地产登记证后的贷款期限不超过5个工作日。公积金贷款能贷多少。
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