上海首套房贷款上限是多少——正规机构

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1.上海公积金上限

1.购买本市共有产权保障性住房；2.申请贷款前6个月连续正常缴纳住房公积金；3.借款人家庭未偿还住房公积金债务。（3）个人住房公积金贷款条件1。购买城市所有权的自住住房；2。申请贷款前6个月正常缴纳住房公积金；3。借款人家庭未偿还住房公积金债务。个人建设、改造、大修住房公积金贷款材料：1。借款人、配偶、共同借款人的住房公积金账户（共同借款人必须是借款人的直系血亲，同一户籍一年以上）；2、借款人、配偶、共同借款人、共同借款人身份证原件、复印件（未成年人应提供独生子女证明或出生证明）、户籍簿原件、复印件，无民事行为能力的成年人应当提供监护人证明。上述人员和监护人（如有）应在现场签字；3.借款人已婚的婚姻证明原件和复印件，未婚或离婚的人应当提供单身承诺书；4.自住房的建设和改造应当提供市（县）规划部门颁发的《建设项目规划许可证（零星）》原件和复印件；自住房的大修应当提供市（县）房地产部门颁发的监理单等批准文件的原件和复印件；5.自筹资金（不低于工程款的30%）原件和复印件；6.工程合同及相关附件原件和复印件；7.施工单位营业执照或资质证书复印件；8.施工方收款账户；9.贷款银行发行的还款存折或借记卡原件和复印件，支持通存通兑功能；10.自住房建设和改造应提供阶段性担保证明材料，自住房大修应当提供房产证原件和复印件；11.其他资料(受理机构按需收取)。

[法律依据]

《民法典》

2.在上海买第一套房(二手房)，公积金贷款最多能借多少？

另外，请参考：

公积金贷款金额不得超过房屋总额的70%（个人公积金最高，个人和配偶公积金最高，公积金在还款期间继续正常缴纳）

贷款申请人及配偶公积金个人月存款之和÷实际存款比例×12（月）×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长贷款期限和存款比例是你应付公积金的系数。比如你的工资是元，应付公积金的系数是3%，那么你应付公积金的金额是3元)上海买房商业贷款只有50万吗。

公积金贷款还应满足月还款/月收入不超过50%(包括月还款包括现有负债和月还款之和)

不同地区的政策有些不同。有些地区不看公积金余额，只看房价。最明智的方法是尽量抽时间拨打公积金咨询电话！上海公积金首套房贷款额度。

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