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贷款资格连续支付6个月(有的地方12个月，上海只需6个月)

贷款金额：

1、贷款限额不得高于借款人、配偶、共同借款人（住房公积金余额40倍，住房公积金余额20倍）确定的贷款限额；

2.贷款限额不高于按房屋总价比例确定的；上海宝山公积金提取。

3、不高于还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础×规定的比例(50%)×12个月×贷款期限；

4.不高于最高贷款额度。个人30万，夫妻60万。

年下限为元。加上单位交的元，每月元，6个月元。

你可以借10万。在上海目前的房价下，不会只缺10万！

等两年再申请贷款。夫妻俩最好参加贷款，贷款60万左右就够了。

第二套改善住房的最高贷款额度为80万元（每人最高贷款额度为40万元），补充公积金的家庭最高贷款额度为1万元（每人最高贷款额度为50万元）。上海宝山小额贷款公司。

贷款金额还需要满足以下条件：1.

贷款限额不款限额（住房公积金余额的30倍，住房公积金余额的10倍）；

2.贷款限额不高于按房屋总价比例确定的；

3.不高于按还款能力确定的贷款限额。计算公式为借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础×规定的比例(40%)×12个月×贷款期限(年)；商贷转公积金贷款。

不高于最高贷款额度。

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