当前位置：新闻详细
上海正规银行机构贷款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海银行的贷款多久下来，税贷、科创贷；当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资万6/天、不押车贷款
抵押贷款可以偿还到80岁，我们去银行问
高级新闻记者李佳蔚
最近，广西南宁一家银行的抵押贷款年龄上限可以延长到80岁，引起了激烈的讨论。本报记者发现，上海一些银行也将抵押贷款还款年龄上限调整到80岁，但强调必须满足一定的条件。上海银行贷款。
2月16日，澎湃新闻记者走访了上海多家银行，对房地产贷款年限的规定不同。大多数银行没有调整还款年龄上限，通常规定个人住房贷款期限和借款人年龄之和不得超过70岁（年）。
对于部分银行调整抵押贷款政策，上海人大代表、上海恒健律师事务所律师潘书红认为，此举可能有利于提振房地产市场，促进经济，但住房政策也应首先考虑解决“刚性需求”，坚持“住房不投机”。
放宽还款年龄上限
老年人可以申请抵押贷款吗？上海银行贷款靠谱吗。
2月16日，兴业银行淮海分行业务人员告诉澎湃新闻，根据现行规定，个人住房贷款期限与借款人年龄之和不得超过80岁。据他所知，这项政策已经调整了一段时间。
征信报告上海银行贷款审批。
兴业银行淮海支行本文图片均为澎湃新闻记者李佳蔚图片上海银行是正规银行吗。
根据调整后的政策，例如，50岁的贷款人可以申请30年的抵押贷款，并在80岁时完成贷款。银行贷款审批要多久。
你可以在80岁时偿还抵押贷款。你能在60岁或70岁时借钱买房子吗？澎湃新闻记者了解到，事实上，这里有一些误解。即使一些银行的抵押贷款期限略有延长，申请贷款仍然有严格的要求。
兴业银行淮海分行业务人员告诉记者，虽然银行调整了相关政策，但退休人员通常不符合贷款条件。换句话说，大多数60岁以上的人实际上很难申请购房贷款。
销售人员表示，50岁、60岁甚至更高的买家需要有稳定的工作，如开设自己的公司和返还就业，以证明他们有稳定的收入，并有机会申请贷款到80岁；退休人员和没有稳定工作的人不能享受抵押贷款政策。
厦门国际银行上海静安分行的另一家银行业务员告诉记者，原则上，个人住房贷款期限与借款人年龄之和不得超过70年，“部分客户将延长至80岁”。
上海银行审核要多久。
厦门国际银行上海静安支行上海银行信用卡审核要多久。
厦门国际银行业务员说：“这需要对客户的家庭情况进行综合评估，包括职业、收入、子女等，只有少数人能做到。”，“只要你已经过了退休年龄，基本上很难做抵押贷款，除非你开自己的公司。对于办公室职员来说，基本上很难在退休年龄后借钱。”
记者访问了解到，大多数银行目前还没有调整抵押贷款政策。
中信银行上海中信泰福广场分行销售人员告诉记者，银行没有延长抵押贷款年龄，“我们没有收到此通知，但仍执行以前的规定”。根据银行政策，个人住房贷款期限和借款人年龄之和不得超过70年。上海银行现金分期多久到账。
上海银行信易贷。
上海中信泰富广场支行中信银行。
60岁还能借钱买房吗？中信银行业务员表示，退休人员不能作为主要贷款人买房。贷款人需要工作证明、收入证明等材料。“他们可以以孩子的名义买房，家里的老人可以偿还贷款，但退休老人自己做不到。”。上海银行信义贷好批吗。
招商银行业务员告诉记者，银行没有相关政策调整，个人住房贷款期限和借款人年龄之和不得超过70年。
此外，据媒体报道，上海四大银行的抵押贷款政策没有改变，抵押贷款到期年龄上限为70岁或75岁。
全国人大代表：应考虑抵押贷款政策银行可以贷款吗。
解决刚性需求，坚持住房不炒
上海市人大代表、上海恒建律师事务所律师潘书红认为，对于部分银行房贷政策的“松动”，可以从两个方面考虑。首先，政策调整可能有利于提振房地产市场，促进经济，并将更多的人纳入买家的行列。其次，还应考虑政策调整是否真正解决居民住房的“刚性需求”。
根据上海新闻援引业内人士的观点，目前，上海40岁、50岁的购房者已成为替代购房的主力军。如果上限不延长，很多人就不能借30年，所以首付和月供的压力会增加。这可以在一定程度上促进这类群体的替代意愿。同时，中国的人均寿命延长，法定退休年龄的逐步延迟也被列入议程。一些老年人也有稳定的还款能力，这也是银行提高抵押贷款年龄上限的一种尝试。
潘书红认为，这种考虑是不合理的，不仅可以促进经济，还可以解决一些买家的“刚性需求”。但需要提醒的是，如果银行进行了广泛的调整，并将抵押贷款期限延长到80甚至90岁，起点不仅可以是“吸引更多的高质量客户”。
潘书鸿表示，许多中老年人资产丰富，银行愿意为“优质客户”提供贷款。据报道，一些银行还声称放宽了公务员、金融从业者、医生、教师等职业的条件，以延长这些购房者的还款年龄。然而，解决住房“刚性需求”往往更面向中青年，他们需要结婚，这些人的经济条件可能不是很好，但在制定相关的住房政策时，我们应该科学、仔细地考虑这些情况。银行怎么贷款。
“房子是用来住的，不是用来炒的。”潘书鸿表示，这是我国住房政策的主要基调，相关政策的调整也应以此为基础。中信银行贷款。
事实上，老年人贷款早就有先例了。此前，一种叫做“接力贷款”的贷款在市场上很流行。“接力贷款”是指借款人年龄过大或偿还贷款能力有限时，可以将借款人亲属作为共同借款人或担保人，如父母、子女及其配偶，向银行申请贷款购房。在这项业务中，借款人及其成年子女作为共同借款人。换句话说，老年人和年轻人可以一起偿还贷款。银行信用贷款。
但这种还款方式，却给了一些买家避免限购打边球的机会。据上海新闻报道，2016年11月，上海市场利率定价自律机制发布了上海房地产监管精神，促进房地产金融市场有序运行决议，严禁成年子女、（双方）父母、前夫、前妻或其他第三方参与共同还款，承担还款责任伪装规避监管政策和住房信贷管理规定，正式停止“接力贷款”。此后，“接力贷”在上海消失了。
潘认为，抵押贷款和住房购买涉及社会资源的分配应该有一个公平的原则。金融政策和房地产政策是影响巨大的组合，其制定应科学、准确、公平、高效。是否真正解决居民的“刚性需求”，真正保护居民的权益，有利于经济发展，应该是住房政策的起点。
【LIUYI BANK FINANCING】尊享直接对接老板
电话微信：18516063429
我司专注于为银行机构业务、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台
友情链接