上海公积金贷款可以提前还款吗——正规机构

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1.公积金贷款能提前还款吗？

法律分析：公积金贷款可以申请提前偿还贷款。《民法典》规定，借款人提前返还贷款的，除当事人另有约定外，利息按实际贷款期限计算。根据《住房公积金管理条例》，缴纳住房公积金的职工可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。上海公积金贷款可以一次性还清吗。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十七条借款人提前返还贷款的，除当事人另有约定外，利息按实际贷款期限计算。公积金提前还款后悔死了。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准贷款或者不允许贷款的决定，并通知申请人；批准贷款的，委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

2.公积金贷款后可以提前还款吗？

本文知识点：

一、提前还贷的利弊公积金千万别提前还贷。

二、哪些人不适合提前还贷？上海公积金贷款利率计算器。

三、公积金贷款提前偿还注意事项用公积金余额提前还款傻子。

提前还款的优点是：可以节省部分利息，抵押贷款利息占很大比例，如果提前还款，虽然可能产生一些违约金，但可以节省一些利息；此外，提前还款可以减轻贷款人每月按时还款的心理压力。提前还公积金贷款违约金多少。

买房提前还款的缺点是：不划算，因为抵押贷款还款过程是同时偿还贷款本息，提前还款已经偿还了很多利息，所以提前还款不划算；此外，抵押贷款利率相对较低，是一种更优惠的贷款方式，他们的资金可以用于其他投资，提前还款，不能享受银行利率折扣。

二、哪些人不适合提前还贷？

1.公积金买房或者商业贷款利率打折买房的人。银行打八折商业贷款，贷款利率只有4%左右，公积金贷款利率只有3.25%。这些人天生就有优势如果他们能吃，他们就会迟到。他们享受的优惠政策越晚，他们就会比别人便宜。

2.如果你已经还了一半以上的贷款，不建议提前还。因为大部分本息都是你还的，提前不划算，省不了多少利息。还不如把钱放在手里，万一生活中有急用钱？

3.这是针对投资者的。如果你有更好的投资方式，提前还款相当于锁定你的营运资金。前提是你的投资回报必须高于抵押贷款利率，否则你会赔钱。

三、提前偿还公积金贷款的注意事项

1、在满足住房贷款还款提取政策的前提下，单独使用账户中的住房公积金提前还清贷款的，应当满足账户余额大于剩余贷款本息的条件；同时申请提取配偶住房公积金的，夫妻账户余额之和大于剩余贷款本息。提取后，账户余额保留至100个，不予取消。首付不够公积金却有大量余额。

2.如果贷款只通过自筹资金提前还清，只需将足额资金存入签约还款银行卡，然后向贷款中心或贷款银行申请。

3.提前还清住房公积金贷款是提前还清贷款的一种形式。同样，除按规定收取贷款利息外，不收取任何手续费。上海住房公积金可以付首付吗。

4、提前还清住房公积金贷款后，需要到住房公积金管理中心或贷款银行领取结算住房公积金贷款的证明材料，然后将相关程序带到房地产登记部门解除抵押，并收回相关文件或资料。

注：以上内容来源于网络综合整理的具体政策，以各地信息为准。上海公积金可以当首付使用吗。

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