上海有贷款的房子可以抵押吗——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

微信电话 18516063429 欢迎咨询上海有贷款的房子可以抵押吗，疫情期间，当天放款，信用贷最低3.85%，额度20万-300万、法?信人?用贷年化3.6%，额度最高1000万、企业?用信?贷授信3%，最高1000万、房产抵押?最贷?低3.7%、公积金贷款、大额过桥垫资、汽车抵押贷款，在家?批出?复！

1.房子有贷款可以抵押吗？

有贷款的房子不能抵押。因为算起来，房子不是你的，所以你没有出售的权利。房产证也不在你这里。你可以先帮父母还房贷，然后拿抵押拿钱给第一期，用公积金贷款。公积金贷款的具体情况请参考以下几点：贷款条件1。具有城市常住户口或有效居留身份；2.具有稳定的职业和收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力；3.具有购房合同或协议；4.首期付款可支付不低于购房总价后国防评估价格50%的首期付款；5.同意将购房作为抵押品，或提供贷款银行认可的资产作为抵押品或质量，或具有担保资格和足够补偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的担保人；6、贷款银行规定的其他条件。二手房按揭贷款的最高额度一般不超过购房价格或评估价格的50%。二手房抵押贷款的最高贷款额度、期限和利率通常不超过购房价格或评估价格的50%。贷款期限不得超过15年，减去房屋使用寿命，最长不得超过20年。中国人民银行规定的个人住房贷款利率。申请程序1。借款人提出书面贷款申请并提供信息：（1）买卖双方签订的房屋交易合同；（2）购买房屋的产权证明和房屋所有人同意出售的文件；（3）借款人的家庭财产证明和收入证明（包括工作单位出具的个人收入证明、税务证明、银行存单、房地产证明、有价证券等）；（4）借款人的合法有效身份证（指居民身份证、户籍簿或其他有效居留证明）和婚姻状况证明；（5）借款人和共有人同意购买房屋作为抵押。2.买卖双方在贷款行开立账户，买方将首期购房款全额存入贷款行指定账户。2、买卖双方在贷款银行开立账户，买方将首次购买资金全额存入贷款银行指定的账户。3、经贷款银行调查、审查、批准后，借款人与贷款银行签订贷款合同和贷款扣除授权书。4.办理房屋转让、保险、公证、抵押登记手续。5.转让产权证明。借款人将已办理抵押登记手续的房屋所有权证、房屋其他权证、购买房屋的保险单（原件）一并提交贷款银行抵押。六、转让贷款。上述程序完成后，贷款银行将贷款转入借款人在贷款银行开立的账户，然后将贷款从借款人账户转入卖方账户。以上是房子有贷款可以抵押吗？

【MOLLIN BANK FINANCING】尊享直接对接老板

电话微信： 18516063429

致力于改善中小?业企?资金配置问题，我司业务范围：企业贷、信用贷、房产抵押、担保基金、过桥资金等，年化3%-9%，正规贷款，欢迎咨询，我们将竭诚为您服务。