上海房产二次抵押哪些银行(二次抵押贷款可以去哪些银行办理?)

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一、房屋二次抵押贷款哪个银行可以办

多家银行都可以办理房屋二次抵押贷款，包括但不限于中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、招商银行等大型商业银行。不过，具体哪些银行能够办理以及办理的条件和流程可能会因地区和银行政策的不同而有所差异。

房屋二次抵押贷款是指将已经抵押给银行的房产再次进行抵押，以获取额外的贷款资金。这种贷款方式在一些特定情况下，如企业经营资金周转、个人大额消费等，能够发挥重要作用。

在中国，大型商业银行通常都提供房屋二次抵押贷款服务。例如，中国银行、工商银行、建设银行和农业银行等，这些银行有着完善的贷款产品体系和广泛的网点分布，能够满足不同客户的贷款需求。此外，一些股份制商业银行，如招商银行、浦发银行等，也提供此类贷款服务，并且可能在贷款额度、利率和还款方式等方面提供更加灵活的选择。

然而，需要注意的是，不是所有的银行都提供房屋二次抵押贷款服务，也不是所有的房产都能够进行二次抵押。银行在审批二次抵押贷款时，会对房产的价值、借款人的信用状况和还款能力等进行综合评估。同时，由于不同地区的房地产市场和银行政策存在差异，因此具体哪些银行能够办理以及办理的条件和流程可能会有所不同。

在选择办理房屋二次抵押贷款的银行时，建议借款人先了解当地各家银行的贷款政策和产品特点，然后结合自身的贷款需求和还款能力进行综合考虑。此外，借款人还可以通过咨询专业的贷款顾问或律师来获取更加详尽和专业的建议。

二、二次抵押贷款可以去哪些银行办理?

一、二次抵押贷款可以去哪些银行办理？可以办理房屋二次抵押贷款的银行：工商银行、招商银行、兴业银行、江苏银行、平安银行。

1、兴业银行：兴业银行的二押贷款期限目前是所有银行中最长的，可以去到30年。而其他银行在二押这项业务上，一般只能做5-20年。如果想做较长期限的二押，建议选择兴业银行。

2、平安银行：平安银行一向“大气”。在二押业务上也是如此。如果借款比较侧重于考虑贷款额度方面，平安银行是个不错的选择。其贷款额度可达房产可贷空间的75%。

3、江苏银行：江苏银行在二押贷款业务上，对借款人的一押在哪家银行办理是没有限制的，并且在二押贷款后的五年内资金是可以循环使用的，随借随还，相对比较灵活便捷。

4、工商银行：能够受理二次抵押贷款的申请，但前提必须是第一次抵押贷款也在本行办理。

5、招商银行：跟工商银行一样，办理二次抵押贷款的申请，前提是第一次抵押贷款也在本行办理。注意事项：

1、首先借款人需要向能够办理二次抵押贷款的银行提交贷款申请，银行受理贷款申请后借款人把相关贷款资料提交给银行审核，审核通过后就可以准备签订二次抵押贷款合同。

2、按原合同利率计息，遇法定利率调整，用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房，用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

二、哪家银行办理二次抵押贷款?招商银行暂不接受二次抵押物，即：已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款。

三、工商银行二次抵押贷款好办理吗？工商银行的二次抵押贷款不十八周岁（含）到七十周岁（含）之间，是具有完全稳固合法的经济收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力，个人征信报告无不良信用记录，具有良好的还款意愿；以及抵押物尚有一定价值空间，权属清楚，那一般就能顺利批下来。

具体规定各地区分行可能稍有差别，可以咨询当询。弄清楚具体要求后携带相关资料前往网点申请办理即可。

四、汽车刚做完抵押贷款，还可以进行二次抵押吗？可以的。二次抵押是指将已经作为抵押物抵押的东西作为抵押物再次抵押，从而获取贷款的行为。例如，已有的房屋在银行作为抵押物申请到贷款后还在正常还款阶段，如果需要再次申请贷款，通过专业评估以后，在不考虑提前还款的情况下，根据评估价值再次抵押贷款。一般情况下，在二次抵押过程中，二次抵押的权值不会超过第一次抵押贷款价值余额，这样做主要是为了避免申请者不能偿清债务给银行带来的麻烦。此外，二次抵押岁不需要第一抵押权人的同意，但有高至第一抵押权人的义务。二次抵押和第一次抵押所办的手续及需要收取的文件基本上是一样的，即包含，看车手续——看车——到车管所做汽车抵押登记——签订借款协议——放款当天拿钱。

三、在上海哪些银行可以做房产二次抵押贷款?

二抵的银行，民生，招行，浙商，稠州，宁波通商银行都可以，只限于一次抵押是银行按揭才行。每家要求不同。除了银行还一些大的机构，信托公司也可以办理，利率与银行相当。按揭房二次抵押贷款的流程：

1、经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书。

2、向银行提出贷款申请，并提交相关资料。

3、银行对借款人的资信情况进行调查和检查后，应通知借款人审查结果。银行同意与借款人和担保人签订合同，同意卖方签订房屋抵押贷款补充合同。卖方支付贷款金额足以偿还卖方利息和贷款本金和利息之间的差额。

4、借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续。

5、银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户。

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