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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询上海公积金贷款买房有什么要求，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.上海公积金贷款买房需要什么条件？
2.申请上海公积金贷款买房时，要求申请人自有资金支付不少于20%的购房款。
3.借款人必须有稳定的经济收入和偿还贷款的能力，没有其他债务会影响住房公积金贷款的偿还能力。
4.夫妻用公积金贷款买房时，配偶一方申请住房公积金贷款的，双方在还清贷款本息前不能再申请住房公积金贷款。
2.公积金贷款买房有哪些限制？
1.贷款额度限制:虽然现在可以通过贷款买房，但银行贷款不是你想借多少就能借多少。公积金贷款最明显的缺点是贷款限额，每个城市都有最高贷款限额，个人和夫妻申请最高限额不同，至少40万或50万，对于房价高的大城市，房子至少300万，贷款金额不够，这就是为什么很多人利率低，跑去申请商业贷款的重要原因之一。
2、提取金额限制：有些朋友认为公积金贷款金额较低，最好直接提取使用，但出乎意料的是，公积金提取金额也有限制，公积金提取方同的提取方式。上海公积金贷款额度多少。
3、存款时间限制：有些朋友支付了公积金，但买房时只能放弃公积金贷款，这可能是因为公积金存款时间不符合要求。大多数城市对公积金存款时间的要求为：借款人在申请贷款时连续存款6个月（含）以上，公积金账户处于存款状态，部分城市仍要求存款12个月（含）以上。家庭公积金贷款看个人还是两人。
4、贷款时间限制：这是许多新房地产开发商拒绝使用公积金贷款的主要原因，根据不同的城市，有些申请一个月，有些等几个月，因为等待期长，资金太慢，许多开发商、卖家不愿意接受公积金贷款买家，这对买家非常不利。
5.异地贷款手续麻烦:公积金的缴存和使用受到地域限制，支持异地公积金贷款的城市还是很少的。目前，大多数城市只支持全省公积金异地贷款，支持全国公积金异地贷款，没有户籍限制的城市很少。支持跨省公积金异地贷款的城市可以用手指数。因此，公积金贷款不适合经常更换居住城市的人。
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