上海纯公积金贷款算贷款记录吗怎么查——2023最新更新

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1.上海公积金贷款年限

公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工享受的贷款。根据国家规定，缴纳公积金的职工可以按照公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。

个人住房公积金贷款应满足哪些条件？主要内容如下：

1.借款人具有完全民事行为能力；

2.具有本市城镇正式户口或有效居留身份；

3.经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4.贷款前正常缴纳住房公积金，连续缴纳半年以上；

5.能够提供购买自住房的有效合同或协议；

6.借款人与购房合同中的购房人必须一致，购买共同产权的共同所有人(配偶除外)必须出具同意住房抵押的书面承诺；上海纯公积金贷款会失败吗。

7.拥有不低于购买自住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金；

8.借款人同意办理住房抵押和保险；

9.购买商品房的，开发商应提供阶段性担保，并报告相关信用材料；

10.借款人同意在贷款承办银行开立个人账户，贷款承办银行同意每月直接从贷款本息中转账。

2.上海公积金贷款细则

1.购买房屋的总价。申请公积金贷款需要申请人至少准备30%的首付，而在一些地区，他们只能准备20%的首付。首付越低，贷款金额就越高。因为剩下的70%或80%的房价需要申请公积金贷款；

2、公积金账户余额。个人公积金账户余额越高，可申请的公积金贷款金额越高。一般来说，个人公积金贷款金额是公积金账户余额的10-20倍；

3.地方公积金政策限额。不同地区的公积金限额不同。目前，一些二线城市使用自己的住房公积金申请住房公积金贷款，贷款限额为40万元。夫妻组合住房公积金贷款，贷款限额为60万元。公积金贷款期限为30年。

《住房公积金管理条例》第九条住房公积金管理委员会在住房公积金管理中履行下列职责：外地有商贷 上海纯公积金贷款。

（1）根据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；上海纯公积金贷款放款时间。

（2）根据本条例第十八条的规定，制定住房公积金的具体存款比例；

(三)确定住房公积金最高贷款额度；上海纯公积金贷款审核严吗。

(四)审批住房公积金的收集和使用计划；

(五)审议住房公积金增值收益分配方案；上海纯公积金贷款。

(六)审批住房公积金收集和使用计划执行情况的报告。上海纯公积金贷款条件。

第二十四条职工有下列情形之一的，可以在职工住房公积金账户中提取存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住房的；上海纯公积金贷款额度。

(二)退休、退休；

(三)完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系；上海纯公积金贷款被拒。

(四)出境定居；

(五)偿还购房贷款本息；

(六)租金超过家庭工资收入规定比例的。

按照前款第(二)、(三)、(四)项规定提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的存储余额；无继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收入。

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