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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海市二房贷款政策，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.上海第二套房政策
1.严格执行住房限购政策。提高非上海市户籍居民购房缴纳或社保年限，自购房之日起前三年内在上海缴纳2年以上，调整为自购房之日起连续缴纳5年以上。
2.企业购买的商品房需要3年以上才能再次上市。交易对象为个人的，按照本市限购政策执行。同时，为了进一步规范交易行为，限购审计将提前备案。上海市公积金贷款政策。
(二)二套房首付比例为普通住房50%，非普通住房70%上海住房贷款政策。
1.为改善居住条件，再次申请商业购买普通自住房的居民家庭，首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付比例不低于70%。
2.购房者在申请贷款时，还应承诺首付款为自有资金。违反承诺的，应当作为不诚实信息纳入本市公共信用信息服务平台。上海购房贷款最新政策。
(3）严禁使用首付贷款和过桥贷款
严禁房地产开发企业、房地产中介机构从事首付贷款、桥梁贷款、自筹资金、自筹资金、设立资金池等场外融资业务。对各类非正式金融机构为房地产交易提供各种形式的金融业务行为进行专项整改。上海贷款买房政策。
(四)鼓励企业自建人才公寓
鼓励符合条件的企业自建人才公寓(单位租赁房屋)，向员工出租。
2.上海购买第二套房的规定是什么？
上海第二套房限购政策：
首付比例：根据有关规定，上海二套房首付比例不得低于总房款的70%。上海商业贷款政策。
贷款利率：第二套住房贷款利率在基准利率上升10%（具体贷款利率以经办银行规定为准）。此外，上海对住房也有限制。
上海户籍居民第二套首付70%，无房有贷首付60%。无贷无房可以买第二套。目前有一套可以再买一套，两套以上禁止再买。外国户籍居民在上海买房需要近3年，累计纳税或缴纳社保满2年。上海市共有产权房政策。
无贷无房可买一套，目前禁止一套和两套以上。此外，上海单身外国人禁止买房。
第二套房认定标准：1。在拟购房地点的房屋登记系统（包括预售合同登记备案系统）中，如果以家庭名义登记有一套（或以上）房屋，则贷款购房，属于第二套房；2.借款人用贷款购买（或以上）房屋，然后用贷款购买房屋，属于第二套房；3.如果通过调查确认借款人家庭有一套（或以上）房屋，则贷款购房属于第二套房。
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