上海住房公积金能贷款多少怎么计算——正规机构

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电话微信：18516063429，欢迎咨询上海住房公积金能贷款多少怎么计算，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1.深入揭示上海公积金贷款额度计算方法！

上海公积金贷款额度按公积金账户存储余额计算，受多种条件限制。计算公式为：可贷金额=住房公积金余额的30倍 借款人和共同借款人补充住房公积金余额的10倍。

约束条件

1、贷款金额≤房屋总价-规定的购房首付；公积金贷款能贷多少怎么计算。

2.贷款金额不高于借款人和共同借款人共同还款能力的限额，月还款金额一般在月收入的50%以内；住房公积金贷款怎么计算公式。

3、不高于上海公积金管理中心规定的贷款限额。具体金额与累计存款时间和信用状况有关。最高金额如下：住房公积金贷款利率计算器。

(1)购买第一套房时，一人贷款最高额度为60万元，两人以上贷款最高额度为1万元；

(2)购买二套房时，一人贷款最高额度为50万元，两人以上贷款最高额度为1万元。

以上。是上海公积金贷款额度计算的全部内容。你可以根据规定简单地计算你的贷款金额。

2.如何计算上海公积金贷款额度？

《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》

第六条同时符合下列条件的职工，可以申请公积金贷款：公积金贷款怎么贷款。

(一)本市城镇常住户口；

(二)申请前连续缴纳住房公积金不少于六个月，累计缴纳住房公积金不少于两年；

（3）购买的房屋符合市公积金中心规定的建筑设计标准；上海住房公积金贷款额度。

(四)购房首期付款金额不低于规定比例；公积金贷款年限怎么算。

(五)经济收入稳定，偿还贷款能力强；

(六)未还清的债务数额较大，可能影响贷款还款能力。

建筑设计标准和前款第（3）项规定的比例由市公积金中心制定，经上海市住房委员会批准后实施，并向社会公布。

第八条每项公积金贷款的最长期限不得超过20年，不得超过借款人法定退休或后的5年。

共同贷款的，贷款期限不超过20年，不超过最年轻人法定退休或退休时间后的5年。

借款人申请期限短于本条第一款、第二款规定的最长期限的，以申请期限为准。公积金贷款额度计算公式。

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