上海公积金贷款有利息吗——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

微信电话 18516063429 欢迎咨询上海公积金贷款有利息吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、汽车抵押贷款

1.上海公积金贷款能借多少？

1、购买第一套住房：个人最高贷款50万元，家庭最高贷款1万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款60万元，家庭最高贷款1万元。

二、购买改良性第二套普通商品房：参照购买第一套住房政策。

3.购买第二套改良性非普通商品房:个人最高贷款40万元，家庭最高贷款80万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款50万元，家庭最高贷款1万元。

共同申请公积金贷款时，贷款金额计算如下：

1、贷款限额不得高于借款人公积金账户存储余额的倍数；

2.贷款限额不得高于按房屋总价比例确定的；

3、不得高于还款能力确定的贷款限额。计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础×规定比例×12个月×贷款期限；上海公积金贷款额度。

不得高于最高贷款额度。

请咨询公积金贷款业务代理网点或当地公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。上海公积金贷款计算。

如有疑问，请咨询中国银行在线客服。

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2、请问 上海公积金贷款能享受8.5%的折扣吗？为什么我贷款部分是8.5折，而公积金贷款部分不是？为什么？

公积金部分贷款不享受折扣，但公积金贷款利率很低，相当于商业贷款的70%折扣。因此，您的公积金贷款利率低于您8.5%折扣的商业贷款。公积金贷款的利率也在波动，但总的来说，它跟随商业贷款。商业贷款利率和公积金利率的变化基本上是70%的折扣。因此，即使提前还款，也要先还商贷，即使商贷8.5折利率仍然很高。

3.上海公积金贷款和商业贷款利率有什么区别？

根据中国人民币贷款利率，央行于12月发布。很明显，所有商业银行的贷款利率都是一样的。1.公积金贷款，公积金贷款5年以上(不含5年)3.87%。这里需要注意的是，我国公积金贷款的上限最多为30年。2.贷款方式有三种:1)等额本金。2)等额均还。3)免费还款。每一种都有不同的还款方式。本金 利息还款总额也不同。3.你房子的性质:属于政策性住房或一般个人住房。4.公积金的月缴费额度是多少？还有存款比例。5.你房子的价值，也就是你买房子的价值。6.最重要的是你的信誉。：AAA、AA、其他(银行没有记录)。嘻嘻。我对公积金没有概念，也不太了解。我对商业贷款了解更多。根据商业贷款，假设你。贷款30万。30年（期=30年*按照央行标准利率12个月。等额本息还款需要还款：.每月75元还款：1，.利息总额10元：.75元等额本金还款需要还款：.68元每月还款：2，.利息总额33元：.68元当然还有一种不提供定期结息的方式。还款总额超过80万……哈哈，因为我学过会计，所以我会计算一点。别忘了买房要交很多费用，大部分都是税。所以一套房子，往往在51-52万左右拿到，当然其中1-2万是给国家的。除了标准利率，还有0.标准利率7倍1.标准利率1倍……

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