长沙购房上海公积金贷款政策——正规机构

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1.长沙住房公积金贷款政策 贷款政策的变化是什么？

自3月1日起，长沙个人申请使用住房公积金贷款，必须正常支付住房公积金12个月以上（含）；第一套房面积超过平方米，购买第二套房不得申请住房公积金贷款。在此之前，只要住房公积金正常支付超过6个月（含），公众就可以申请。

根据市住房公积金管理委员会的最新规定，只要第一套房面积超过平方米，购买第二套房时，不发放住房公积金个人住房贷款；如果第一套房面积低于平方米（含），然后使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房，贷款首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期第一套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。长沙住房公积金贷款额度。

值得一提的是，根据新规定，职工购买、建设、改造、大修普通自住房的，可以自签订购房合同或者建设工程施工许可证批准或者危险房屋鉴定书之日起一年内申请提取住房公积金。此前，申请提取公积金的年限为3年；职工偿还住房贷款本息提取住房公积金的，提取金额不得超过本次提取和上次提取期间偿还的贷款本息金额，最多不得超过最近24个月的还款金额，以前规定的期限为36个月。

长沙住房公积金个人贷款政策长沙住房公积金贷款条件。

职工申请使用住房公积金贷款，必须政策缴纳住房公积金12个月以上(含)；

2、申请提取住房公积金的员工购买、建设、改造、大修同一套普通自用房的，不得发放住房公积金个人住房贷款。长沙公积金贷款。

3、申请使用住房公积金贷款的职工购买、建设、改造、大修，应当自签订购房合同之日起一年内或者建设工程施工许可证批准之日起一年内。

4.职工家庭拥有建筑面积平方米以上的房屋，购买第二套房屋时，不发放住房公积金个人贷款；职工家庭拥有建筑面积平方米（含）以下的房屋，然后使用住房公积金贷款购买第二套普通自用房的，贷款首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期第一套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

5.停止向购买第三套以上住房的职工发放住房公积金贷款；长沙公积金贷款条件及要求。

6、职工申请使用住房公积金贷款，贷款金额按职工住房公积金存款年限和存款金额计算，但最高贷款金额不得超过50万元。计算公式为：可贷额度=(住房公积金月缴存额*12*未来可缴存年限 住房公积金个人账户余额)*2。按可贷额度公式计算可贷额度低于20万元的，住房公积金最高贷款额度按20万元核定。长沙公积金贷款额度怎么算。

7.借款人的工资收入按职工住房公积金缴存基数计算确定(月缴存额低于元的，按最低缴存比例5%计算)。

8.职工住房公积金贷款期限不得超过借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。住房公积金怎样贷款。

长沙市住房公积金部分重要政策变更新政策：职工家庭拥有建筑面积在平方米以上的住房，购买第二套住房时，不发放住房公积金个人住房贷款；职工家庭拥有建筑面积在平方米（含）以下的住房，然后用住房公积金贷款购买第二套普通自用住房的，贷款首付比例不得低于50%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

6个月变12个月

新政策：职工申请使用住房公积金贷款，必须正常缴纳住房公积金12个月以上（含）。

4套变3套

新政策：职工购买、建设第三套以上住房，偿还上述商业住房贷款本息的，不得提取住房公积金。

3年变1年

新政策：职工购买、建设、改造、大修普通住房，可自签订购买合同或建设工程施工许可证批准或危险房屋评估之日起1年内申请住房公积金，购买拆迁安置房屋，可自拆迁补偿安置协议签订之日起2年内申请住房公积金。

5年变0年公积金贷款能贷多少。

新政策：职工住房公积金贷款期限不得超过借款人申请贷款至法定退休年龄的工作年限。住房公积金贷款额度。

长沙住房公积金贷款利率是多少？

2000年7月6日，住房公积金贷款利率再次下调，5年以上个人住房公积金贷款利率从4.70%下调至4.50%；5年以下个人住房公积金贷款利率从4.20%下调至4.00%。

长沙公积金贷款手续有哪些？

1、借款人原户籍、身份证、结婚证（或有效结婚证）及复印件（一式三份）。未婚的，应当提供最近（两个月内）的未婚证明。

2、购房合同（一式三份）、购房首付发票原件、复印件、抵押产权证书原件、复印件、房地产交易部门登记、贷款申请日签订时间不超过一年；购买二手住房贷款，转让后提供房屋产权证书和交易契税单；建设自用住房应提供相关行政部门批准的证明文件和土地使用证书（或土地红线图）。

3.抵押物必须在市区内，竣工时间不得超过贷款时间20年，不属于拆迁范围内的房屋。

(以上答案发表在-08-20，现行相关购房政策以实际情况为准)

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