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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询公积金贷款上海二手房网签流程，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.如何办理二手房公积金贷款手续？
以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。
如有疑问，请咨询中国银行在线客服。
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二、二手住房公积金贷款流程
一、住房公积金贷款流程
1.住房公积金提取申请表由单位财务或劳资出具二手房公积金贷款网签。
2.身份证原件及复印件一份。如果提取配偶的公积金，应同时提供结婚证和户口簿原件及复印件一份二手房公积金贷款和网签顺序。
3.贷款合同应在贷款银行贷款部门打印上一年个人住房贷款还款对账单(提取月至上一年本月)，并请银行盖章
4.如果你用存折偿还贷款，你必须提供一份还款存折和存折复印件。如果你用银行卡偿还贷款，你必须提供银行柜台最近一年制作的银行卡明细二手房公积金贷款流程。
5.向贷款银行贷款部门签署《住房公积金提取还款协议》公积金贷款买二手房流程。
二、二手房公积金贷款材料
1.房产证原件及复印件
2.契税完税凭证原件及复印件
3.公积金提取员工身份证原件及复印件
4.公积金提取员工自己的银行储蓄账户
5.员工配偶提取公积金时，还应提供夫妻关系证明原件及复印件、主买方提取公积金记录单复印件
公积金贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的员工才有资格申请住房公积金贷款。未参加住房公积金制度的员工不能申请住房公积金贷款
2.参加住房公积金制度的，申请住房公积金个人购房贷款还必须满足以下条件：即申请贷款前连续缴纳住房公积金的时间不少于6个月
3.配偶一方申请住房公积金贷款。在还清贷款本息之前，配偶双方都不能再获得住房公积金贷款
4.贷款申请人在申请住房公积金贷款时，除了经济收入稳定、偿还贷款能力强外，没有其他债务可能影响住房公积金贷款偿还能力二手房住房公积金如何贷款。
5.公积金贷款最长期限不得超过30年。办理组合贷款的公积金贷款和商品房贷款的贷款期限必须一致
三、上海二手房，纯公积金贷款应准备哪些材料？具体流程
纯公积金贷款流程
网上申请预受理—>网下签约—>受理审批—>交易中心办理抵押登记—>银行放款—>资料办结。新房和二手房公积金贷款额度。
上海二手房纯公积金贷款需要携带信息
1.借款人、配偶、共同借款人的公积金账户(共同借款人必须与借款人直系血亲，同一户口一年以上)
2.《上海市房地产销售合同》(原件1份)、首付收据(原件、复印件必须超过20%)和银行转账交易凭证(原件、复印件1份)。
3、主要贷款人、配偶、共同借款人、产权所有人必须到场，并提供以下信息：所有人（产权所有人配偶）身份证原件（身份证正反复印件3份），未成年人应提供出生证明原件（复印件3份）、户籍簿原件（复印件1份）、婚姻证明原件（复印件1份）（民政局单身证明原件）公积金贷款买二手房放款给谁。
4.卖方及配偶身份证、户口簿、结婚证复印件。产证原件及复印件一份。
5.如果贷款给买方，卖方应写同意书。
6.向卖方贷款时，买卖双方应提供农村商业银行存折复印件两份二手房公积金贷款 上限。
向买方贷款时，买方应提供农村商业银行存折原件1份，副本2份
请咨询农村商业银行网点：。二手房能不能用公积金贷款。
7、年（含年）前二手房贷款金额超过房屋总价的30%，年后二手房贷款金额超过房屋总价的50%，需由办理机构指定的评估公司进行房屋评估。
收取纯公积金贷款费标准
担保费：按贷款金额和贷款年限计算
评估费：收费标准为元[年（含年）前二手房贷款金额超过房屋总价30%，年后二手房贷款金额超过房屋总价50%，需由办理机构指定评估公司进行房屋评估。
代理费：收费标准为元购买二手房能用公积金贷款吗。
温馨提示：所有贷款材料均需统一使用A4纸张
1.主贷款人、配偶、共同借款人的产权共有人应当共同到场。购买二手房可以公积金贷款吗。
以上公积金贷款资料清单仅供参考，具体情况请到接受申请的网点查询。二手房公积金贷款评估。
3.借款人将相关材料带到部门办理贷款时，部门将对借款人的贷款资格进行初审，并根据不同借款人的具体情况出具借款人及其家属名单和住房位置表，并要求借款人将此表等相关材料带到市房地产交易中心确定住房数量，最终贷款资格和贷款金额以贷款处理窗口的结果为准，实际面对面检查借款人规定的信息。
4.对于购买第一套自住房且建筑面积小于90平方米(含90平方米)的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于20%；对于购买第一套自住房且建筑面积超过90平方米的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于30%。改善居住条件购买第二套房的，贷款首付比例不低于60%。公积金贷款买房先网签。
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