外地人在上海首次交公积金贷款——2023最新更新

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1.如何贷款公积金贷款？

二、二。评估。申请人应当向中心指定的评估机构出具《抵押物评估通知书》，对购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。上海公积金异地贷款买房流程。

3、审计。申请人应将评估机构出具的评估报告和中心要求的初步审查材料带到中心进行贷款审查。合格的，中心应当出具《住房资本管理中心担保委托贷款调查通知书》。公积金贷款怎么贷款。

4、办理担保手续。申请人应当按照住房基金管理中心的担保委托贷款调查通知书办理担保手续。如果你选择抵押贷款 担保方式，担保人应出具书面担保函；如果选择抵押贷款 保险或者第三方保证的方式，应当向保险公司或者担保机构办理委托担保手续。

五、签订贷款合同。

六、住房资金管理中心与受托银行签订委托贷款协议。

7.借款人直接向住房基金管理中心申请贷款。委托行业可以根据需要收集借款人的申请材料，并统一提交住房基金管理中心进行审批。

八、住房资金管理中心批准每笔贷款金额、期限、利率后，与受托人签订委托贷款合同。

九、受托人与借款人签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》、《住房公积金委托贷款担保合同》后，办理贷款手续。上海公积金贷款政策。

十、受托人直接将贷款转入受托人在受托人开立的指定账户。

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住房公积金贷款是指当地住房公积金管理中心委托商业银行向在职职工和在职期间缴纳住房公积金的退休职工发放的住房抵押贷款。北京公积金可以在异地贷款买房。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企业、事业单位及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。职工缴纳的住房公积金和职工所在单位为职工缴纳的住房公积金，是职工按规定存放的专项住房消费支出的个人储蓄，属于职工个人所有。职工退休时，本息余额一次性支付，退还给职工本人。

2.如何贷款公积金贷款？

1、借款人首先需要到当地公积金管理中心和贷款银行咨询贷款相关事宜，查看是否符合贷款条件，并准备住房公积金贷款所需的相关信息。

2、借款人持公积金贷款所需信息到当地公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，如实提供相关信息。

3、住房公积金管理中心在收到借款人的申请材料后，对借款资格、贷款金额、期限等方面进行审查。

4、审查通过后，公积金管理将重新发布《抵押评估通知书》。借款人应当向公积金管理中心指定的评估机构申请抵押评估。上海买房公积金贷款条件。

5.借款人与公积金管理中心签订相关合同或协议。合同签订后，公积金管理中心将委托银行贷款。公积金可以异地贷款吗。

6.借款人取得贷款资金后，可以按照贷款合同的规定按时偿还欠款。

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