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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海那房子贷款公式，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1、住房贷款公式
一、等额本息还款法：
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数〕÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕
每月还利息=贷款本金×月利率×〔(1 月利率)^还款月数-(1 月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕
每月还本金=贷款本金×月利率×(1 月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×月供-贷款本金-贷款本金
二、等额本金还款法：房子贷款按揭计算公式。
每月月供额=(贷款本金÷还款月数) (贷款本金-已归还本金累计金额)×月利率
每月还本金=贷款本金÷还款月数每月还利息=剩余本金×月利率
=(贷款本金-已归还本金累计金额)×月利率
减额每月供应=每月还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数 总贷款额×月利率) 总贷款额÷还款月数×(1 月利率)〕÷2×还款月-总贷款金额
说明:月利率=年利率÷12
拓展资料
贷款还款方式
（1）等额本息还款：即贷款本息之和按月等额还款。住房公积金贷款和大多数银行的商业个人住房贷款都采用这种方式。这样，每月还款金额相同；
（2）等额本金还款：即借款人将贷款金额平均分配到整个还款期（月），并支付上一交易日至还款日的贷款利息的还款方式。这样，每月的还款金额逐月减少；
(3)按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔贷款期限不足一年(含一年)〕，贷款按日计息，利息按月返还；
（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万倍，贷款银行将出具新的还款计划，还款金额和还款年限发生变化，但还款方式不变，新还款年限不得超过原贷款年限
（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行申请，可以提前偿还全部贷款金额。偿还后，贷款银行将终止借款人的贷款，并办理相应的终止手续。
(6)随借随还:贷款后利息按天计算，每天计算一天利息。钱可以随时一次性结清，无需违约金
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