上海贷款最长时间限制——2023最新更新

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1.上海公积金贷款年限是多少？具体规定很复杂！

根据上海公积金管理中心公布的规定，新房贷款年限固定，二手房贷款年限复杂。具体情况如下:

购买新建房屋的公积金贷款期限不得超过30年。上海上高架的时间限制。

二、购买二手房分为三种情况：贷款审批要多长时间。

(一)二手房年龄等于5年以下，公积金贷款年限最长不超过30年；

(2)二手房年龄在6-19年之间，公积金贷款年限不超过35年与房龄的差异；

(3)二手房年龄等于20年以上，公积金贷款最长期限不超过15年。付完首付多长时间办贷款。

此外，需要注意的是，公积金贷款期限不得超过借款人法定退休年龄后5年，无论是购买新商品房还是二手房。

以上是上海公积金管理中心对贷款年限的规定。你可以根据你的实际情况简单估计你可以申请多少年的贷款。

2.办理上海房地产抵押贷款需要多长时间？

快一周左右，慢一个月左右，看个人需求，注意贷款利率、期限、还款方式。上海来找我

3.上海户口缴纳公积金后几个月可以贷款

在上海连续足额缴纳住房公积金6个月以上的，可以申请住房公积金贷款。

根据上海市住房公积金中心发布的《个人住房贷款须知》第一条申请条件：

1、符合国家和市房地产监管政策规定的条件；

2.具有完全民事行为能力；

3.已支付不低于规定比例的首付资金；上海外地车上高架时间。

4、连续足额缴纳住房公积金达到规定期限（6个月），未终止住房公积金提取协议（包括但不限于住房公积金提取还款协议、住房公积金提取支付租金协议等住房消费提取协议）；

5.有良好的信用记录和还款意愿；

6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，借款人家庭未偿还住房公积金债务或其他可能影响公积金贷款偿还的债务；上海晚高峰限行时间。

7、必须是购买、建设、改造、大修的业主，并提供购买、建设、改造、大修的相关合同或证明文件、身份证明、首付证明和其他符合规定的材料；贷款用于购买房屋的，购买的房屋必须为本市拥有所有权的自住房；

8、可提供市公积金中心认可的担保方式；

9、符合市公积金管理委员会规定的其他条件；外牌在上海上高架时间。

10.共同借款人的条件:上海外地牌照上高架时间。

（1）购买本市所有权的共同借款人必须为借款人的配偶、父母、子女和名下有两份公积金贷款记录的，不得为共同借款人；

（2）购买共同产权保障住房的共同借款人为配偶、父母、子女和共同产权人。

第十条申请住房公积金贷款的职工，应当向市公积金管理中心提交贷款申请和有关证明材料。公积金贷款流程及时间。

市公积金管理中心应当自受理住房公积金贷款申请之日起15日内作出准予贷款或者不准予贷款的决定，并书面通知申请人。允许贷款的，受托银行办理贷款手续；不允许贷款的，市公积金管理中心应当说明原因。

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