上海公积金新房子可以贷款多少年——2023最新更新

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1.住房公积金需要多长时间才能贷款买房？

1.贷款当地城镇常住有效户口，可提供有效居住证明；新房公积金贷款可以贷多少年。

2.贷款前连续缴纳住房公积金6个月以上，公积金累计缴纳时间不得少于12个月；

3.首套房自筹资金达到购房总价的30%以上(含)，90平以下首套房贷只需20%；

4.借款人工作正当，收入稳定，月薪固定，贷款偿还意向明确；房子多少年的可以公积金贷款。

5.与销售办公室签订购房合同或合同；公积金买房可以贷多少年。

6、符合委托人和受托人规定的其他条件。公积金贷款可以做多少年。

住房公积金贷款流程：

1、借款人需向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，如实提供相关资料；

2、市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款金额、贷款期限的审查，借款人与中心签订相关合同或协议，按照中国人民银行的规定办理保险；

3.贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心向银行发出贷款准予通知书，银行收到贷款通知书后办理贷款转让手续

4.买房时，借款人可以根据自己的公积金支付情况到银行计算贷款金额和月还款金额。根据公积金管理的有关规定，每年提取一次。

法律依据：《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》第七条

放宽住房公积金贷款条件。员工在申请住房公积金贷款时，如借款人或共同借款人信用不良，但非恶意逾期，允许借款人向公职人员支付公积金担保，借款人同意签订委托贷款协议，可申请住房公积金贷款。

第二十六条住房公积金管理条例

缴纳住房公积金的职工可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，购买、建设、重建、大修自住住房。住房公积金多少年可以买房。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准贷款或者不允许贷款的决定，并通知申请人；批准贷款的，委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

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