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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询房产证加名字上海浦东有贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.有贷款的房子可以加名字吗？
法律分析：产权证书可以加名称，但征收加名税，产权证书加名称和处理，主要分为三种情况：一、住房无贷款；二、住房贷款；三、无婚姻或无直系血源关系，需要在产权证书上加名称。
法律依据：《中华人民共和国契税法》
第一条在中华人民共和国境内转让土地和房屋所有权的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法的规定缴纳契税。
第二条?本法所称土地转让权转让，是指以下行为：（1）土地使用权转让；（2）土地使用权转让，包括销售、赠与、交换；（3）房屋销售、赠与、交换。土地使用权转让不包括土地承包经营权和土地经营权转让。以作价投资(入股)、偿还债务、转让、奖励等方式转让土地、房屋所有权的，依照本法规定征收契税。
2.我想把妻子的名字加到上海房产证上，但招商银行还有贷款。我该怎么办？抵押变更？我该怎么办？
无需办理抵押变更，首先向招商银行申请抵押物出库，借出房产证后到有关部门办理。办理后，您需要向银行提供妻子的相关信息，并出具同意抵押的相关文件，签订新的抵押合同。
3.有贷款的房子能加名字吗？
1.有贷款的房子一般不能加名字。当房屋抵押时，银行和房屋管理局不允许更改所有人。由于未偿还贷款的房屋增加了名称，相当于改变了借款人，债权债务关系也发生了变化。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者当事人约定的抵押权的，抵押权人可以优先与抵押人协议抵押财产折扣或者拍卖或者出售抵押财产的价格。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销协议。
抵押权人与抵押人未就实现抵押权达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖押财产。主贷人名字不上房产证。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。有贷款的房子可以加名字吗。
二、在房本上加名字需要什么条件？
一、必须有房产证；
2.房产证产权人同意加名；
3.办理房产证加名时，双方都需要到场；
4.房屋无抵押、贷款、查封等。
注意需要支付一定的手续费，每个人的情况都不同，所以处理过程也不同，如有必要，具体细节可以咨询房屋所在地的房地产交易中心。
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